每日地产 | 首开澳宝与Develotek联手开发680套公寓项目

首开澳宝（Shokai Ausbao）和悉尼开发商Develotek地产集团已组成合资企业，将联手开发Granville的一处含680套公寓的住宅项目，地点位于悉尼第二CBD Parramatta。

这处土地占地一公顷，包含Cowper街14-38号、East街21-41号以及Rowell街5-5a号的共计38处独立屋、单元楼及厂房。Develotek两年前就属意于此，终于在今年与首开澳宝联合，以8000万澳元的价格拿下了这块合并开发用地。

Develotek表示，要开发如此规模的项目，无论是资金还是施工，都离不开合作伙伴的支持，而且首开澳宝在综合项目开发方面也有着丰富的经验和专业优势。

首开澳宝由中国北京国有企业控股，是澳洲资深中国开发商之一，持有与Develotek合资企业的大部分股权。

在合资企业形成之前，Develotek就获得了该项目的开发许可。原有建筑的拆除工作已经动工，此后，将在此地打造三栋公寓楼以及一家含有超市的购物中心。

合资企业双方都表示，项目将极大促进Granville的都市化进程。Granville位于悉尼第二CBD Parramatta南部三公里处。虽然在悉尼部分地区，新建公寓的销售情况有所减缓，但双方都坚信，对可负担住房的需求将持续增长，特别是首次置业者，将成为购买公寓的主力军。

该合资企业计划，公寓将在明年开售，价格将定位在“可负担”水平。

Develotek总裁Robert Sargis表示： “我们计划，在2018年对该项目进行销售。我们的公寓价格实惠，对于首次置业者、职场新人、单身人士及新建家庭来说，我们的房价完全符合以上人群的购买能力。”

Develotek在2016年初宣布购买此处开发用地，而在此之前，公司在没有聘请中介的情况下，亲自与38处地产的业主进行交涉，历时一年多终于如愿以偿，组成了当今这块合并土地。

首开澳宝旗下拥有众多酒店项目，包括新建的皇冠假日酒店以及位于悉尼Liverpool街的丽笙酒店(Radisson Hotel & Suites)，此外，还拥有数个公寓项目。集团经营丽笙酒店已将近20年。集团旗下的唐人街公寓楼项目The Quay引进了大量一楼零售商店，为该地区发展带来了新的生机。此前，集团皇冠假日酒店综合大楼中的私人公寓也几乎销售一空。