购物大狂欢，公寓也打折 ——布里斯本神秘一日汽车购房游

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2018年1月，在澳大利亚布里斯本，有两个计划中的扫房团，正在寻找折扣价格足够诱人的公寓。

这是在大量新公寓集中交房的形成浪潮冲击下发生的事情。

买房“猎手”由巴士送到新完工的项目，那里提供大量交割困难，主要是前期卖给了中国投资者，由于金融条件变化，无法成交而违约返回到市场上的便宜货。

“房地产节礼日销售”是西人中介大卫·比尔德对组织的五小时“神秘看房之旅”的称呼。

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大巴的票价早期预定优惠价为57澳元，然后恢复到115元。

大卫表示:“现在的公寓价格明天就不会出现了。”他还补充说，在违约的公寓里，开发商正在用没收的10%的定金来降价，然后再进一步打折。

2017年12月初，《澳大利亚人》报在一条“巴士旅行”中新闻中报道了这一消息。

他们估计，那些在大巴上的人，主要包括满怀希望的第首次购房者和投资者，他们都想要大幅打折的价格。

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此外，还有少数一些房地产中介为他们自己的客户寻找好东西，还有喜欢八卦的房地产顾问，他们对旅游的行程很好奇。

第一站停靠是布里斯本北部汉密尔顿（Hamilton）市的一个主规划社区，零售价比零售价低10%。

一套有两间卧室、两间浴室的公寓，售价为51.3万澳元，原价为56.9万元。

接下来是Ascot，在那里，一名开发商已经把他的两房两卫55万澳元公寓的价格降到了51万元。

图：鲍文山（Bowen Hills）    图来源：网络

前不久在鲍文山（Bowen Hills），有几套新公寓有打出了19%的折扣，一位投资者很快就把它们纳入囊中了。

布里斯本的第一个有着“品牌住宅地产”之称在“毅力谷”（Fortitude Valley），是下一个巴士之旅停靠站。

一套两卧两卫的公寓，从58.1万澳元降至49.5万元，引起了人们的极大兴趣，但由于它是酒店综合设施的一部分，所以它的观赏范围很有限。

最后一个停靠站，在耶隆加（Yeronga），看到一套价值43.5万澳元的两卧两卫公寓，已从49万澳元降至最低。

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中介大卫援引一份报告称：在布里斯班，有五分之一的外国公寓买家未能达成成交，原因是中国收紧了对资金的限制。

“如果你有一个主要卖给中国的项目，你会头疼的，”大卫对《澳大利亚人》报说。

“现在是澳大利亚本地买家利用这些付了首付款而又违约的项目时候了！”

“你可以在布里斯本一套标准的2卧室公寓里节约高达12万澳元。

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“这种情况不会永远存在，如果你打算在接下来的12个月里再行动买房，你会为这种机会转瞬即逝而抓狂。“

“这是一生只有一次的机会：立即获得资本收益，并在你的抵押贷款上节省数千澳元！”