“赶紧买房！”悉尼房产市场正在“抬头”！经济学家敦促：想买房趁现在！最具竞争力的区就在...
【今日澳洲4月4日讯】现在，沉睡的悉尼房地产市场即将苏醒，并开始稳步上行，房产专家敦促买家在房价上涨之前，应抓住机会投资房产。
据Realestate网站报道，最新公布的数据显示，房价并未像过去7个月那样快速下跌，分析师警告称，当前的市场低迷正在触底。
昨日公布的CoreLogic数据显示，悉尼中位数房价较3月份仅下降了0.3%。这是2月份跌幅的一半，仅为1月和12月的0.9%的1/3。
3月份的价格跌幅也是自9月份以来的最小跌幅，这意味着，悉尼的一个典型住宅现在的成本约为88万澳元，比去年同期的近90万澳元下降了2.1%。
但CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，经济低迷开始缓解，价格将再次开始上扬。“如果目前的趋势继续下去，我们将在几个月内看到经济恢复增长。”
（图片来源：Realestate网站）
Lawless还指出，重振经济增长率的关键是银行决定在投资者基本退出市场之际，又重新放松了贷款政策。
SQM研究主管 Louis Christopher表示，高水平的海外移民是推动房价的又一个重要因素。数据显示，截至去年9月，新州人口增长了12.3万人，这在很大程度上是由创纪录的98782名海外移民推动的。
（图片来源：网络）
不过，尽管悉尼的房产需求继续上涨，但开发商们却没能够快速地增加住房存量。
澳大利亚城市发展研究所(Urban Development Institute of Australia)估计，在截至9月份的一年里，悉尼共新建了约38700套新房，但每年需要建造41250套住房才能满足基本需求，此外，不断下降的建筑审批量也表明，今年将会建造更少的新房。
（图片来源：网络）
Realestate网站首席经济学家Nerida Conisbee表示，悉尼各地房产市场有所不同，但目前的市场条件对大部分地区的买家都有利。“悉尼的房产市场容易过热，然后稳定下来，现在我们就处于稳定期！”
（图片来源：网络）
Erskineville的租客-25岁的Tanya Carabez和26岁的David Hopkins，已经注意到了这种改善。“我很惊讶！我们区的房子仍然很贵，但没有我想的那么贵。”
Finder网站的研究显示，Erskineville仍然是悉尼最具竞争力的市场之一，因为在没有孩子的情况下，双收入夫妇的收入非常高，有足够的资金投资房产。
（Lena）
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