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澳洲房贷政策收紧,悉尼墨尔本房价应声下跌!专家:可以准备抄底了

2018-05-01 来源: ABC 原文链接 评论10条

【今日澳洲5月1日讯】CoreLogic的最新数据显示,随着银行业皇家委员会和审慎监管局收紧贷款政策,悉尼和墨尔本的房价应声下跌。

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房屋中位价则仍远高于100万澳元,但正在缓慢下行(图片来源:澳洲广播公司)

CoreLogic的研究主管Tim Lawless说:“信贷政策不太可能放松。6个月前还能顺利申请到房贷的贷款人会发现难度增加,尤其是那些申请只付息贷款以及准备投资房产的人。”

Lawless预计,悉尼和墨尔本的房价将继续小幅下滑,“这两处是经济增长最为强劲的地区,也是投资者最集中的地方”。

CoreLogic 4月份的报告显示,悉尼和墨尔本的房价下跌幅度最大,各自下降0.4%。上个季度,悉尼房价共下跌了1.2%,墨尔本房价下跌0.7%。

目前,悉尼的房屋中位价高于100万澳元。如果将公寓也计算在内,则中位价为87.58万澳元左右。而墨尔本的数据则是72.04万澳元。

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澳洲首府城市房价4月份数据(图片来源:澳洲广播公司)

布里斯本房价下降了0.1%。霍巴特再次表现优异,上个月房价上涨了1.2%,本季度房价涨幅为3.6%。不过专家预测,这种持续的高涨可能不会持续太久。

与此同时,遭受严重衰退的房地产市场可能会出现抄底良机,比如达尔文和珀斯。Lawless指出,自2014年以来,达尔文的楼市已下跌了21%。而珀斯自4年前达到高峰以来,房价已经下跌了11%。

(实习:Annie)

关键词: 贷款楼市房价
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最新评论(10)
心平氣和
心平氣和 2018-05-01 回复
说抄底的专家站起来!
果绿
果绿 2018-05-01 回复
刚刚才爆出华人中介伪造贷款文件、骗贷的新闻……
曾经
曾经 2018-05-01 回复
抄你妈底,还不如投钱在塔州!
Patrick
Patrick 2018-05-02 回复
贷款难度不降低,房市没可能好,砖家都是骗人的,可不可以入手还是盯着房贷政策比较好
天天骂土共有卵用
天天骂土共有卵用 2018-05-06
都砖家了能靠谱吗
TOmmy
TOmmy 2018-05-02 回复
还是房产中介发的, 现在叫人抄底 价格跌得慢, 放他自由跌吧 , 有人接手的话 房价永远不会跌


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