2019年全澳待售房源量逾32万套！这些城市的房产市场最不景气

【今日澳洲2月7日讯】2019年伊始，澳大利亚全国房地产市场就陷入了一片混乱。本来应该在2018年出售的数千套房屋，现在仍掌握在房主们的手中。

SQM Property Research的数据显示，澳大利亚房产市场上的住宅数量为32.8万套。而2018年房产市场上的住宅数量为30.4万套。

（图片来源：澳洲新闻集团）

而对买家来说，待售住宅数量上升是件好事，你可能还可以和卖家讨价还价，因为房价可能还会跌。这种现象现在被称为FONGO（Fear Of Not Getting Out），它指的是在房价下跌时，房子还是一直在卖主手上没法卖出去。

若按城市划分待售房产数据的话，霍巴特2019年的待售房屋实际上比2018年的要少。达尔文也是如此。这可能是这些房产市场房价上涨的信号。

2018年1月墨尔本有2.5万套待售房屋，而到了2019年1月，这个数字飙升至3.6万套，一年增长了42%。

（图片来源：澳洲新闻集团）

澳大利亚的房价整体呈下跌趋势，尤其是在悉尼和墨尔本。上市积压数据显示，尽管房价一直在下跌，但是待售房屋数量还是很多。

今年墨尔本的待售房屋比澳大利亚任何城市的都要多。去年待售房屋数量最多的城市是悉尼，今年悉尼的待售房屋只有3.2万套。

（图片来源：澳洲新闻集团）

布里斯班的待售房屋有3.1万套，同比仅增长8%。珀斯的房价多年来一直在下跌，目前有2.6万套住宅待售。而阿德莱德的房价一直相当稳定，这里只有1.6万套待售房屋，仅比去年增长了2%。

（Gloria）