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复华控股亏本5000万澳元抛售黄金海岸Spirit项目

2019-03-05 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论2条

中国开发商复华(Forise)已经卖掉其计划用于Spirit塔楼开发的冲浪者天堂(Surfers Paradise)开发用地,并在损失5000万澳元后“打道回府”。

复华控股亏本5000万澳元抛售黄金海岸Spirit项目 - 1

一个由澳洲、亚洲投资者联合组成的财团以5000万至6000万澳元的价格买下了这块海滨土地。

2015年,复华斥资6500万澳元购入这片位于The Esplanade的3494平方土地,当地从前是Iluka塔楼的所在地,之后又为地下室工程花费了4000万澳元。

据信,该开发商还花费了数百万澳元,用于支付持有该物业的开销,以及咨询费和设计费。

上周,复华在黄金海岸欠下的债务已经部分结清,其中包括将近30万澳元的销售佣金,可能还包括该集团欠下的海滨销售展厅佣金。由于欠租,其已在去年11月停用这个价值300万澳元的销售间。

Canford Property 的Roland Evans昨日证实,复华已经出售了Spirit塔开发用地,但没有透露买家信息及其买入此地的目的。他表示: “我很高兴这一交易取得成功,这让这块土地上的项目开发得以保证。”

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此次出售需要经过外国投资审查委员会的批准,这看起来是有可能的,因为买方财团并非澳洲全资。

按照设计,Spirit塔有89个楼层以及 6层地下室,豪华的大楼将包括价值4100万澳元的顶层公寓,餐厅和精品店。

复华原本希望这栋由DBI设计的塔楼可以成为其旗舰项目,当时这个雄心勃勃的集团正在向国际扩张。

根据预计,新业主将重新评估Spirit项目的可行性,考虑到其规模,新业主可能会选择尺寸更小的塔楼,或只是在下一个房产周期到来之前保持观望。

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在中国,复华似乎受到限制资本外流措施的影响,还卷入了一桩P2P贷款丑闻。

该公司在去年10月份表示:“令人遗憾的是,自我们2015年买入这块土地后,资本流动的情况发生了戏剧性的转变。”

今年一月,复华董事长王新(Xin Wang)以360万澳元的价格出售了其拥有的Soul大厦(同样位于黄金海岸)次顶层公寓(sub-penthouse)。

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最新评论(2)
Gonzalo
Gonzalo 2019-03-05 回复
结论就是 借不到钱,就完全没钱了!
Mr Yu
Mr Yu 2019-03-05 回复
国内与国外不一样的


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