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租金上涨!墨尔本工业用地价格一年内飙升22.8%!

2019-05-25 来源: 澳华财经在线 原文链接 评论4条

根据世邦魏理仕最新报告现显示,过去一年来,墨尔本的工业用地价格在所有首府城市中涨幅最大,其租金也相应大幅上涨。

租金上涨!墨尔本工业用地价格一年内飙升22.8%! - 1

ACB News《澳华财经在线》5月24日讯 根据世邦魏理仕最新报告现显示,过去一年来,墨尔本的工业用地价格在所有首府城市中涨幅最大,其租金也相应大幅上涨。

截至2019年3月的12个月内,墨尔本一块面积为1.6公顷的工业用地价格上涨了22.8%,而全澳主要首府城市工业用地的平均涨幅仅为5.3%。

数据显示,墨尔本东部和西部的工业用地市场增长强劲,同比增长分别达到35.5%和25%,每平方米单价为525澳元和238澳元。而墨尔本内城的工业用地价值同比上涨23.5%,达到每平方米1050澳元。相比之下,悉尼工业用地价值上涨10.5%,而布里斯班工业用地价值则上涨11%。

世邦魏理仕维州工业团队的负责人James Jorgensen表示:“在东南部等土地控制严格的地区,土地短缺正推动Cranbourne West和Pakenham等二级市场的需求增长。”

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此外,根据世邦魏理仕第一季度澳大利亚工业和物流市场观察数据,在墨尔本地价飙升的同时,优质工业地产的租金在过去12个月内增长了7.4%。

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最新评论(4)
全村人的希望1980
全村人的希望1980 2019-05-25 回复
人工已经全球No1了,租金还辣么涨,土澳是把自己往死里整啊……
1土澳居民
1土澳居民 2019-05-25
这是市场调节的结果,澳洲经济体很小,死不了,你不必担心哦。这里完全是市场经济,有涨有落才是正常的呀。
JoanneK
JoanneK 2019-05-25
商业/工业用地在2010年-2015年无论销售价格或租金都跌得有点吓人,找租客也难,有的甚至用了一年才找到租客,在那几年里,没有承建商愿意建商业用途的物业,一些大承建商支撑不了而倒闭,这是我亲眼目睹的。然而经过了那几年的市场吸收,外面没有了商业物业供应,所以就一下子无论销售还是租金就飙升上去了。这些都是市场自己调整的反应,很正常的。
全村人的希望1980
全村人的希望1980 2019-05-25
经济体量小,结构单一才容易死......当然这是政府担心的事


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