公寓建筑缺陷频发，澳洲顶级开发商也遭遇“连坐”！买家极其谨慎，公寓不好卖（组图）
【今日澳洲8月15日讯】澳洲顶级开发商已经认识到，担心高层建筑质量缺陷的买家，可能会连质量最好的公寓也一起拒绝。
据Domain网站报道，过去一年里，悉尼房地产市场因前所未有的建筑缺陷而震动，数百名居民从悉尼奥林匹克公园Opal Tower和Bourke Street的Mascot Towers撤离。与此同时，Alexandria另外两个独立的公寓楼也引起了关注。
尽管专家此前曾暗示，买家会对新建筑越来越警惕，但开发商已经开始考虑对行业的影响。
Stockland首席执行官Mark Steinert也认为，近期的公寓危机，有可能一些大型开发商在消费者心目中已经被玷污。
澳洲最大住宅开发商的负责人，他最近在墨尔本对Domain说：“我认为这总有风险。”
“人们更加追求质量，会选择值得信赖的品牌。”
“通常，当市场更具挑战性或者你遇到这样的问题时，消费者会变得更加敏锐。”
他支持公寓是一种“可靠”的住房形式，如果建造和设计正确的话。
他说：“这些建筑缺陷说明了一些产品的建造并没有达到应有的水平。”
Mirvac在悉尼下北岸的St Leonards Square项目中采取了不同寻常的步骤，让公寓买家能够见到新房子的建造者。
首席执行官Susan Lloyd-Hurwitz在项目竣工仪式后说：“我们最近为St Leonards的客户举办了一个交割之夜活动，他们能够见到我们的施工团队。”
“这个团队有将近150年的经验。”
（图片来源：网络）
她强调了开发商和建筑商坚持严格流程的重要性。
Frasers Property Australia住宅执行主管Cameron Leggatt表示，尽管他的公司在选举后的查询和销售有所好转，但“毫无疑问”买家变得更加谨慎。
他说：“他们显然知道Opal的故事……可能有点保守，对做出决定有点紧张，市场对交易更加紧张。"
他补充称，这家新加坡背景的开发商，今年7月是全澳最强劲的销售月，大部分销售力量来自东海岸，墨尔本东区Burwood Brickworks项目几乎售罄，4栋建筑中只剩6套公寓没有售出。
Leggatt表示，感受到了建筑缺陷消息的影响。
“毫无疑问，我们看到了它带来的连锁反应，人们在问更多的问题，他们想要更多关于如何管理的细节，我们可以告诉他们跟踪记录和经验。”
Lendlease住宅产品和销售全球主管Ben Christie表示，尽管有建筑缺陷的新闻，开发商对其产品的兴趣并未下降。
“根据我们的经验，在规避风险的市场中，买家自然会倾向于优质产品，他们对我们房产的兴趣没有下降。”
（Vanessa）
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