华人开发商在墨尔本CBD建65层高楼!包含594套楼花公寓,300套已售出!(组图)
【今日澳洲9月24日讯】墨尔本的开发商们远离主要银行,转向别的渠道获得融资。华人地产商Michael Mai的ICD房地产集团,从美国投资银行高盛(Goldman Sachs)和非银行贷款机构MaxCap获得了建设资金,将在墨尔本CBD建造一座价值4.4亿澳元的高楼。
据《澳洲金融评论报》报道,高盛集团也为Larry Kestelman的Capitol Grand高层开发项目提供资金,同时将为ICD房地产公司的Aspire Tower项目提供首笔抵押贷款建设资金,该公司计划在Flagstaff Gardens附近的King Street 299号建造一栋65层的高楼。
迄今为止,594套公寓中有300套已经售出,该大楼的建设预算在1.8亿至2亿澳元之间,预计将于今年年底开工,大约需要3年时间才能完工。
ICD董事总经理Matthew Khoo表示,他们选择贷款人是基于对每个项目的适应性。
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“高盛在澳洲和海外的房地产金融界都有着良好的记录,对于Aspire这样规模的项目来说,这种经验和洞察力是非常宝贵的。”
他说:“除此之外,非银行贷款机构可以提供更大的灵活性,从而提高服务效率和效率。”
MaxCap为之前的6个ICD的项目提供债务融资,并在Aspire Tower持有债务和股权。
略多于五分之一的股份归ICD所有,还有30%由一群本地投资者瓜分,其中包括Vermont South的Floyd Yap和Footscray的Jinhua Wang。
(Vanessa)