澳房产骗局披露、华人区也中招！虚报房价赚超高佣金，中介被罚$90万（组图）
【今日澳洲10月12日讯】墨尔本一家房地产经纪公司因房产报价过低，收到了维州有史以来最贵的罚单之一。
联邦法院已下令Hoskins Maroondah有限公司及其董事Brent Robert Peters支付$86万罚款，并向两家供应商赔偿$29550澳元、向CAV（维州消费者协会）支付$1万澳元，共计$899550澳元。
2017年底，该集团旗下的房产中介公司Fletcher & Parker Balwyn因22处房产的报价过低，而被处以$88罚款，创下维州最高罚款记录。
遭遇报价过低的Casey Av物业（图片来源：《先驱太阳报》）
法庭文件显示，Hoskins Maroondah被发现在Croydon、Croydon Hills、Ringwood、Ringwood North、Mooroolbark、Park Orchards、Warranwood 和Wonga Park代理挂牌的24处房产，价格远远低于他们在2015年-2016年的预估价。
该房产公司董事Peters告诉两名卖家，他们在Croydon的房产预估价格不高。这样，在最终拍出更高价格时，他们可从中获取更高佣金。
法官Simon Steward在判决书中表示，2015年9月，该房产公司告诉其中一名卖家，其在Cass Ave的房产最高售价不会超过$52万。但实际上他们对该房产的预估价为$64.7万，买家的意愿价超过$60万。
而CoreLogic的记录显示，2015年9月22日，这套三居室房产以$67.7万成交。
法官Steward表示，这处房产的卖主“信任并依赖Hoskins Maroondah的专业知识和技能”，却被其所误导。这些卖家本可以更低价格获得类似的服务。
遭遇过低报价的Rodleigh St物业（图片来源：《先驱太阳报》）
CAV的Michelle Sharpe周四在法庭上表示，Hoskins Maroondah的行为是联邦法院审理的5家墨尔本机构中“最恶劣的”。
其他三家分别是Fletcher & Parker Balwyn、Barry Plant Mt Waverley(20处房产报价过低，被罚款$72万)、Hocking Stuart Richmond(11处房产，被罚款$33万)和Hocking Stuart Doncaster(9处房产，被罚款$16万)。
Sharpe表示，该公司涉案房产是最多的，而且该机构是唯一被发现犯有“不合理行为”的机构，误导客户增加佣金。2017年12月，CAV对Hoskins Maroondah和Peters先生采取了行动。
Hoskins Maroondah公司的Stephen Devlin表示，此后公司和董事Peters一直积极与CAV合作，并及时在公司内部引入新规。
涉事的华人区房产中介Barry Plant Mt Waverley（图片来源：《先驱太阳报》）
Hoskins Maroondah在一份声明中表示，他们接受了处罚，并承认“在2015年和2016年犯了错误”：“我们一接到CAV有关此事的信函，就对所有住宅物业档案进行了审查，以确保我们的机构遵守相关法律。我们实施了严格的合规程序和培训，以防止更多类似事件发生。”
CAV主管Sam Jenkin表示，此案向流氓房地产经纪人发出了强烈信号，误导销售行为是不能容忍的。
（Iki）
+61
+86
+886
+852
+853
+64
