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NAB预测:最坏情况下,澳房价恐于今明两年暴跌30%!2022年或才能反弹(组图)

2020-04-27 来源: SMH 原文链接 评论12条

据《悉尼晨锋报》报道,据澳洲国民银行预测,受疫情影响,澳洲今明两年的房价恐累计下跌30%。该行在周一公布的半年度财报中,公布了 "V型 "复苏,以及更悲观、更持久的 "U型 "复苏可能对经济造成的影响。

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在“基本情况”(即V型复苏)下,今年房价或下跌10%,失业率也将大幅上升。到2021年,房价或将回涨2.6%。

而在“严重低迷”的情况下,该行预计房价今年或暴跌20.9%,2021年将进一步暴跌11.8%,2022年将回涨2.5%。

澳洲国民银行的首席风险官Shaun Dooley表示,经济和房价的关键区别在于新冠疫情对全球经济增长的影响程度。

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澳洲国民银行

(图片来源:《悉尼晨锋报》)

“在更为严重的假设下,全球GDP将大幅下降,澳洲离岸商品及服务的需求以及出口需求将随之下降,从而推高失业率,并对房价产生潜在影响。”

PM Capital的投资组合经理Uday Cheruvu表示,失业率的上升将对房市产生关键影响,“我认为,房价近期极有可能下跌10%以上,问题在于反弹的速度有多快。”

澳洲国民银行的首席执行官Ross McEwan表示,他不知道哪种情况——V型还是U型,更可能出现,但他希望是前者。

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(图片来源:网络)

但他还补充道,该行必须为最坏的结果做好准备,“像我们这样的银行需要做好准备,应对任何可能出现情况,这就是我们今天试图做到的。”

尽管McEwan对经济前景不确定,但部分分析师表示,该行对更坏情况的预测表明,该行倾向于更为乐观的“V型”结果。

为减轻新冠疫情对经济带来的冲击,借贷者想那些因疫情陷入财务困境的客户提供了长达6个月的延期还贷期。

据称,在澳洲国民银行对房价进行预测前,澳洲联邦银行的经济学家也于本月发出警告称,悉尼及墨尔本的房价可能在未来6个月内下跌10%甚至更多。

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(Joy)

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最新评论(12)
Yong2844
Yong2844 2020-04-28 回复
别信!
临溪而渔
临溪而渔 2020-04-28 回复
不知道现在还有没有炒房团?
syd888
syd888 2020-04-28 回复
看什么时候解封中国
悉尼帅哥
悉尼帅哥 2020-04-28 回复
房价上涨原因很多,房价下跌原因只有一个疫情。悉尼今天解封了,印了这么多钱,利率史上最低,房价没有暴涨已经是很给面子了。
QWER
QWER 2020-04-28
房价年底前跌到谷底 要能上涨说明澳币崩盘了 但算下来价格还是跌了
悉尼帅哥
悉尼帅哥 2020-04-28 回复
醒醒,天亮了,房价还在涨。


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