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疫情冲击,国际旅客人数骤降,悉尼租房空置率创近20年新高,房东减租稳租客(组图)

2020-06-10 来源: DailyMail 原文链接 评论2条

疫情危机后,悉尼出租型住房空置率飙升至近20年来空前高位水平。

疫情冲击,国际旅客人数骤降,悉尼租房空置率创近20年新高,房东减租稳租客(组图) - 1

据《每日邮报》报道,新州房地产协会透露,悉尼内城区投资物业的空置数量在短短两个月内翻了一番,达到2002年6月以来前所未有的水平。该集团的首席执行官Tim McKibbin说:“这是一个历史性的高点。”

自限制以来,澳洲宣布关闭边境,国际旅客和国际学生的人数骤减,酒吧、咖啡馆和餐馆关闭,对悉尼内城区的冲击最大。

在短短两个月内,租房空置率最多翻了一倍,从3月非必要企业关闭前的2.5%,上升到4月的4.3%和5月的5%,这是18年来最高水平。

疫情冲击,国际旅客人数骤降,悉尼租房空置率创近20年新高,房东减租稳租客(组图) - 2

悉尼内城区租房空置率翻倍(图片来源:《每日邮报》)

McKibbin说:“这些结果证明了疫情对市场的影响程度,此次影响众多澳人失业或减薪,租户放弃内城区周租金较高的'房子也不足为奇,租户要么是搬到更实惠的地区租房子,又或者与家人一起住。”

距离市中心的中等距离的地区也受到影响,租金空置率水平从3月的3.6%上升到5月的4.6%。

滨海度假区的空置率也有所上升,Mid-North Coast租房空置率从4月份的2.6%上升到5月份的3.2%。

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疫情限制(图片来源:《每日邮报》)

未来几个月,许多地区的空置率可能会保持现状,尤其是大都市中心和度假区。其次还有连锁反应,由于房东面领着更大的竞争,会采取下调租金稳住租户。

然而,悉尼外城区的情况却恰恰相反,租房空置率从4月份的3.1%下降到5月份的2.7%。

(Lucy)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(2)
岛民killer
岛民killer 2020-06-10 回复
上次我说公寓不能买很多人不信……自住也就算了,出租如今这么多空置、降低租金都找不到租客
hjkulm
hjkulm 2020-06-10 回复
😑


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