过去一年，澳洲房价长得比工资更快！工资增长率降至23年最低水平（组图）

据最新数据显示，在过去一个财年，澳洲房价涨幅超过了工资涨幅，对于一些人来说，买房变得更是难上加难。

据悉，在截至今年6月的一年时间内，除了两个城市外，所有首要城市的房价涨幅都超过了工资涨幅，而房价还因疫情出现了下跌。

据Domain的数据显示，与去年相比，悉尼房价今年上涨了10.5%。但与此同时，据澳洲统计局数据显示，新州人的工资仅上涨了1.8%。

今年6月，墨尔本房价与去年相比上涨了6.9%，但维州人的工资仅上涨了1.8%。

Domain的Nicola Powell表示，就连工资增长也主要是因为公务员的工资增长，私企员工的收入并没有出现大幅上涨。“总体而言，澳洲的工资增长率达到了23年来的最低水平，私企的工资出现了增长但幅度并不大。”

她还指出，在截止6月的3个月时间内，房价有所下降，逆转了这一年的房价趋势。

悉尼房价在今年第二季度下跌了2%，而新州的时薪保持稳定。墨尔本房价下跌3.5%，维州时薪下降0.1%，之后该州再次进入封锁状态。

但尽管如此，还有两个城市的工资涨幅高于房价涨幅，“过去一年，珀斯和达尔文的工资涨幅超过了房价增涨幅。”

从全澳范围来看，房价一年内增长了6.6%，而工资增长了1.7%。

Grattan Institute的Brendan Coates表示，在疫情期间买房的问题上，每个人都不一样，“我们会看到高收入的澳洲年轻人攒更多钱买房，还会看到一群澳人会过得更加艰难。”

（图片来源：Domain网站）

“在我看来，新冠疫情将在很长一段时间内加深有房一族和无房一族的差距。”

Industry Super Australia的Stephen Anthony表示，如果买家现在还有工作，就可能可以申请到房贷，并找到性价比较好的公寓。

“如果你没有失业，且能够提供可靠的收入流，银行就会喜欢你。我认为，现在每个市场的机会都更多了，尤其是在悉尼和墨尔本。

虽然每个市场的表现不尽相同，但他还表示，大多数人会发现与几年前相比，现在买房更容易。

（Joy）