疫情冲击下，新维两州房价大幅下跌！房贷再融资发展火爆（组图）
《悉尼晨锋报》10月22日报道，一项新的实时数据显示，肺炎疫情导致新州和维州房价大幅下降，期间众多业主也急迫的再融资房贷。
物业转让线上平台PEXA的房产交易显示，今年前9个月，新州的住房价值下跌了9%，维州下跌了14%。
数据显示，虽然3季度新州房价略有提升，但维州受第二波疫情的影响而下跌5%。
产权交易线上平台每周处理约2万笔业务，并跟进了抵押贷款和再融资的变化，使其在确定整个行业的关键趋势方面具有实时优势。
《房产和贷款见解》报告显示，疫情爆发后房屋交易结算量暴跌，从1月的同比增长20%，到5月和6月的下降。
疫情爆发后房屋交易结算量暴跌（图片来源：《悉尼晨锋报》）
PEXA表示，此后房屋和其他房地产转手量稳步回升，到9月底时已高于2019年水平。
与此同时，由于房贷压力、对疫情影响的担忧，以及业主希望利用低利率环境寻找更好的贷款，导致抵押贷款的再融资从1月份约20％的增长飙升至6月份的70％以上。报告称：“这促使2020年前9个月的再融资数量较去年同期增长27%。”
该报告还指出，大多数州的人贷款选择从小型贷款机构转向四大银行。
与住宅类地产相比，商业地产受到疫情的冲击更大。今年前9个月，新州商业地产价值下降了14%。而封锁令对维州的影响可能持续，房地产市场可能“保持低迷”。
（Lucy）
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最新评论(7)
悉尼帅哥
2020-10-23
5
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可惜跌的都是公寓，House涨的厉害。
123456:-)
2020-10-23
4
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使劲使劲跌吧。安的广厦千万间，人人买的起住的起房
平凡荣耀
2020-10-22
3
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谢谢告知，恭喜那些卖得不错的人
Petalduo
2020-10-22
0
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估计会长
疯搓搓的小幺妹
2020-10-22
0
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现在的低利率环境好
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