澳洲房价还要再涨！年轻人被拒之门外已彻底死心

随着房价不断飞涨，工资增长又停滞不前，越来越多澳大利亚年轻人已经彻底放弃了拥有住房的澳洲梦。

澳洲房地产研究所和The Search People的一项新研究发现，专业的房地产估价师认为，尽管人们对不断恶化的住房承受力深感担忧，但房价预计仍将继续飙升。

一项对500名房地产估值者的调查发现，超过一半的人认为澳洲人为了进入市场而过度借贷。这些估值师每天都会对市场上的库存进行评估。

“创纪录的低利率和买家对投资其他替代产品的不确定性，共同推动了高需求。房地产技术提供商The Search People的首席执行官伯丁(Rafe Berding)说。“因此，在某些情况下，房产一上市就被抢购一空，成交价远远高于要价。”

尽管最近房价创下了历史新高–房地产价值以33年来最快的环比速度上涨，63%的估价师相信市场将继续增长。

伯丁表示，“多数受访者认为，澳洲房地产行业将迎来繁荣，但59%的受访者也认为，澳洲目前正在见证房地产泡沫的形成。”

澳洲房地产研究所首席执行官霍奇（Amelia Hodge）表示，市场目前非常火爆，由于兴趣方数量庞大，协会成员的能力受到限制。

她说，“在利率创历史新低的情况下，我们看到越来越多的买家进入市场。这对正在出售房产的房主来说是个好消息，尤其是在大多数房产类型的价值都在上升、大多数首府城市的出售时间都在减少的情况下。”

霍奇建议，有兴趣进入房地产市场的买家在冒险投资之前，应该先把资金准备好。

她说，“对于房地产投资者和买家，我们建议确保你有自己的预算、财务和估值研究，以便尽早确保你能果断地把握机会，有足够信心，下手够快。”

“这应该始终由具有适当资质的房地产专业人士进行独立估值。”