悉尼唐人街标志性大楼以$2330万易主！离岸投资者争相投标，最终花落香港买家

华人房产从房地产服务商Savills了解到，在悉尼CBD最繁华的商圈之一、华人聚集的Haymarket，一栋8层独栋物业日前以2330万澳元的易手。

而买下这栋楼的是来自香港的离岸买家。

位于唐人街核心地带

这栋WORKHOUSE大楼位于398-402 Sussex Street，是悉尼唐人街的核心地段，对面就是悉尼最受欢迎的顶级中餐厅——金堂海鲜酒家。

优越的地理位置带来了巨大的人流量。

据负责这栋大楼销售的中介Andy Hu和Jordan Lee介绍，这栋大楼是Haymarket回报从2018年至今第二低的物业，也是该区每平方售价最高的物业之一。

这栋集零售、办公为一体的楼宇，兴建于1954年，内部总面积为1,097.3平方米。

大楼由已故的建筑师Harry Seidler 设计，他是澳大利亚获奖最多的建筑师之一，也被认为是澳大利亚现代主义建筑设计主要代表之一。

WORKHOUSE是他的第一个商业项目。

这座八层楼高的建筑采用玻璃幕墙，外面有一层可调整的百叶窗设计，是该建筑的标志性元素。

大楼在2019年进行了一次从里到外的大规模翻新，耗资200万澳币以上。

翻新后大楼成为Haymarket为数不多的高质量高端楼宇之一。

海外投资者活跃据悉，这栋大楼以EOI招标方式出售。

Andy向华人房产透露：“一轮接截标时，有90%以上的意向买家是来自海外，比如马来西亚、新加坡、以及香港。”

最终，一位来自香港的离岸买家以2330万澳元的成交价拿下这套位于市中心黄金地段的传世物业。

而卖家是居住在悉尼的华人家庭，持有该物业近十年。

他表示，这是2021年Haymarket第二个成交的永久产权商业物业，也是今年目前为止Haymarket最大宗的成交。

“我们看到目前投资者对商业地产的兴趣十分浓烈。值得注意的是，海外买家是主要活跃力量，尤其是香港买家。”

Andy指出，悉尼一直以来都是全球投资者的“避风港”，颇受离岸买家的欢迎。