兼具可负担性和宜居性，墨尔本仅3个区上榜（图）

Point Cook、Keilor East和Greensborough被评为墨尔本最佳区，兼具了可负担性和宜居性。虽然这3个地区的房价在过去一年经历两位数增长，但专家认为，未来增长潜力更巨大。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，在今天发布的PRD最新《可负担和宜居房产指南》中，Point Cook是“最便宜”的选择，当然，这是相对墨尔本CBD20公里内116万澳元的房价而言。

如果想要更便宜的房子，可以选择Truganina的公寓，当地中位价为44.6万澳元，Greenvale是59万澳元，而Hadfield是60万澳元，墨尔本公寓中位价为63万澳元

（图片来源：RealEstate）

一个被定义为“宜居”需要符合多个因素，包括靠近学校、医院、公园、商店，低失业率和空置率，交通便利。在距离CBD20公里内，销售量超过20套的地区中，只有3个区被选中，分别是Point Cook、Keilor East和Greensborough。

中介Craig Parker表示，虽然这些地区在过去的一年房价上涨了22%，但随着越来越多的内城家庭寻求物有所值的房屋，房价还有上涨空间。PRD首席经济学家Diaswati Mardiasmo认为，未来利率上升将加强这些区的相对可负担性。

他还指出，买家可以关注墨尔本北区和西北区，因为这些区正在为变得更加宜居做努力，而且相比其他区，这些地区的房价更具可负担性。

（Gina）