墨尔本最难租到房的20个区公布，房源稀少全靠抢（组图）

PropTrack最新租房报告显示，墨尔本内城，包括内东区和南区的求租者去年在租房上获得了最大的现金折扣。

据RealEstate网站报道，这些地区的租金下滑了5.2%至11.1%，越靠近CBD租金下降幅度越大。该报告指出，墨尔本是去年全澳唯一一个租金下跌的首府城市。墨尔本租金年下降2.4%，周租金中位数为410澳元，下跌原因包括空置住宅过多，需求减少。

（图片来源：RealEstate）

同时，由于新房源的数量创下10年来的新低，全国其他各地的租金猛增，同比增长了4.7%。不过去年第四季度数据显示，墨尔本租金上升了2.5%，PropTrack经济研究总监Cameron Kusher预测，全国租赁市场将继续保持紧张状态。

他说道：“随着国际边境的重新开放，未来几个月，内城区空置的租赁房屋可能会减少。”但Kusher也指出，由于国内外旅客的回归，一些房东可能会考虑将房屋短期出租。

（图片来源：RealEstate）

Well Home Loans首席执行官Scott Spencer表示，墨尔本一些地区的租赁房屋供不应求，一些则“无人问津”。

Well Home Loans委托的调查发现，房源稀少的地区大多在受欢迎的海滨区，比如Rye、McCrae和Blairgowrie，以及Myrtleford、Lakes Entrance和Bairnsdale。

20个最难找到租赁房源的地区（空置数量）

Rye 2

Safety Beach 3

McCrae 1

Blairgowrie 1

Wonthaggi 1

Myrtleford 1

Tootgarook 1

Cowes 3

Hastings 3

Lakes Entrance 2

Somerville 3

Portarlington 2

Lilydale 3

Bairnsdale 2

Clifton Springs 1

Chirnside Park 3

Leongatha 2

Trafalgar 1

Kerang 1

Swan Hill 3

（Gina）