北海滩大楼进行意向表达，拟改造为四层混合用途项目，开发商的绝佳之选（组图）

位于北海滩的一群业主已经联合起来推销他们的房产，以便有可能出售给开发商。

位于Balgowlah的329-341 Sydney Rd混合用途分层建筑的业主已经同意将这栋两层楼的建筑改造成四层的混合用途开发项目。

（图片来源：RealEstate网站）

新的开发项目将包括底层的商店、办公室和三层的公寓。

这块841平方米的土地销售由CBRE的Toby Silk、Aron Arias和Nicholas Heaton管理。

（图片来源：RealEstate网站）

Silk先生说，该地块周围有咖啡馆和餐馆，步行可至Stockland购物中心、North Harbour Reserve、Fairlight Beach和Spit to Manly步行街。

“该项目的业主们知道该物业是一个发展用地，有远见地在任何长期的商业租约中加入了拆迁条款。现有的租约提供了巨大的持有收入，同时开发商通过北滩议会获得DA批准，”Silk先生说。

（图片来源：RealEstate网站）

“现在市场上几乎没有高质量的开发用地，所以这是一个独特的机会。我们很高兴看到该项目吸引了很多人的关注，以及该地块的未来愿景“。

位于404 Sydney Rd的地块于2017年售出，随后开发成一栋四层建筑，包括17个住宅公寓、三层地下室停车场和两个零售空间。

次年，位于332 - 338 Sydney Rd、占地531平方米的地块被出售，并被批准建设一个五层的商店顶层住房开发，包括地下室停车场，四个地面零售商店和12个住宅公寓。

（图片来源：RealEstate网站）

对Balgowlah地块的兴趣表达于11月30日结束，没有提供指导价。

Balgowlah和Balgowlah Heights的房价中位数分别为335万澳元和461万澳元，该地区的代表是人口老龄化和对豪华公寓的高需求。