2017年在这些地方买房的人有福了!房价5年最高暴涨$148万...(组图)
对于一些在2017年购房的悉尼人来说,房产已被证明是一项成功的投资。
PropTrack的最新数据显示,在过去五年里,少数地区的房价已经翻了一番,某些地区的房主每年获得的资本收益超过25万澳元。
其中房价增长最大的地区大多位于Central Coast或Hawkesbury独具生活方式的地区,而几个沿海地区的公寓价格则出现了飙升。
Central Coast地区的Macmasters Beach房价暴涨了156%,最新房价中位数达到243万澳元,五年内增加了148万澳元,即每年暴涨29.6万澳元。
(图片来源:news.au网站)
而在位于Baulkham Hills的Box Hill,其房价中位数飙升144%,达到127万澳元,比2017年的中位数52.12万澳元多了74.8万澳元。
North Avoca的房屋价格则增加了132%,最新中位数达到240万澳元,即增加了136.5万澳元。
Avoca Beach的公寓价格上升了68%,或50.5万澳元,新中位数达到124.5万澳元,而唯一上榜的内西地区Annadale的公寓增长了62%,中位数达到108万澳元。
(图片来源:news.au网站)
PropTrack经济学家Angus Moore说,在整个疫情期间,买家更倾向于选择生活方式,而不是靠近中央商务区。
“我们看到大房子的溢价更明显,例如独立屋的溢价就比公寓高,或者拥有更大后院的房子”。
(图片来源:news.au网站)
PropTrack预测,悉尼的房价从高峰到低谷将下降15-18%。
“这些房屋市场中的大多数都是不太容易负担的,”他说。
“在抵押贷款利率上升、借贷能力下降和负担能力紧张的环境下,我们可能会看到一些买家选择更可负担的地区”。五年涨幅最大榜——独立屋
五年涨幅最大榜——公寓