广告公司老板1310万澳元购买悉尼Coogee物业，创下区域新纪录（组图）

不久前，M&C Saatchi Australia创始人Simon Corah和他的室内设计师妻子Monique放弃Bronte而选择了Coogee，以1310万澳元的价格买下了Coogee区域的海景住宅。

这不是这对夫妇买的第一套有怡人水景的物业，之前他们把自己的 Bronte设计风格的朝北公寓以1827.5万澳元的价格卖给了基金经理Mark East。

Virginia Kerridge设计的Macpherson Street的这处五室豪宅，于9月卖给了Bennelong Australian Equity Partners的首席投资官及其合伙人Margaret Hartmann。

虽然Corah夫妇是在去年5月买的Coogee的新物业，但这次记录创造者的身份一直是个谜，直到最近的交割文件公开，才知道到是东部海滩当地居住者向南迁移至水边住宅。

对于这对夫妇来说，这次搬迁的物业规模略有缩小，少了一间卧室、一间浴室和大约130平方米的土地，但却也因此收获了517.5万澳元。

买家中介是The Agency的Bethwyn Richards，他表示，Coogee物业凭借极致的海滩美景和位处Bondi 到 Coogee海滨步道的黄金地段并且离Wylie’s Baths的海边泳池也很近，在5月份拍卖时，以高于保留价220万澳元的价格成交，吸引了14名注册竞标者。物业可以俯瞰Coogee Beach和Wedding Cake Island。

Richards补充称，尽管利率上升导致市场低迷，但该物业的需求仍将很高。

Richards说: “5月份市场已经有了一些变化，但我认为，创纪录的价格显示出了配套齐全住宅的市场深度，这也正库存稀缺的类型。”

“仍有很多买家在沿海黄金地段寻找这类物业。”

Corah在台湾和都柏林任职后，于1995年创立了M&C Saatchi Australia。2007年离开广告巨头公司后，Corah创办了Growth Mantra战略咨询公司(客户有Woolworths、AGL、Bupa和Coca-Cola)，现任该公司首席执行官。

这处四室物业是Alexander Capital Investments的前所有者、投行Paul Hinds和珠宝品牌Not Heidi创始人妻子Kylie重建的。

据卖家中介称，Hinds夫妇有三个孩子，他们选择卖掉Coogee的豪宅，在新州北部Byron地方换一套绿树成荫的物业。

Hinds夫妇请了建筑师Michael Hilliard将一处1970年代的海滨物业改造成了一栋三层四室的住宅。这处海滨度假风格住宅是白色的内饰，外部是砂岩，有泳池、小木屋和室外浴室，还有一个丰富多彩的花园。

同时，最近成为悉尼最贵区域、独立屋价格中值近800万澳元的Vaucluse附近，一套设计师豪宅在去年圣诞节前一周的拍卖中以约2300万澳元的价格成交。

Sotheby’s的Michael Pallier代表销售自动化公司前首席执行官Quofore Desmond Miller和他的妻子Barbara将这处绝佳的物业卖给了一位身份不明的买家，买家中介是Simon Cohen。Cohen拒绝就这位财力雄厚的买家的身份置评。

这处物业上一次以945万澳元在2009年转手，Sceats Eyeware总经理Peter Polovin出售了这处由XPACE建筑师设计的五室住宅，物业位处Vaucluse寸土寸金的黄金位置，占地近1000平方米，有中央庭院和泳池。