188A签证持有者，本地收入不够，如何贷款买房？（图）

对于许多澳洲投资移民来说，来到大洋彼岸的澳大利亚，找到长期住房才能满足教育和后期创业的需要。

我们也经常收到一些客户的询问，比如作为188A签证持有者，他们是否有资格申请住房贷款？澳元收入不够，银行是否接受海外收入？

答案是肯定的。

我们最近一位客户就是 188A 签证持有者，他经由安信金融的专业协助，成功申请到了匹配他的住房贷款，并顺利地获得了他在澳大利亚的第一个家。

安信将通过一个真实的客户案例进行分析，希望可以对有类似情况的朋友有所帮助。

客户背景

客户C先生在上海经营着六家餐厅，大约十个月前，他持188A签证来到澳大利亚，在悉尼建立了一家新的餐厅。

一开始，他在附近租了一套公寓作为过渡。由于他的租约即将到期，C先生决定购买一套自住的House。

他找到安信金融的团队，希望能得到咨询，作为188A签证持有者，是否可以申请住房贷款？

安信解决方案

我们首先为C先生进行了评估和审核，许多贷款机构是接受188系列签证持有者的。因此，C先生可以申请住房贷款。

然而，他面临一个挑战，他目前的澳元收入不足以支持他的贷款。为此，安信帮他设计了一个解决方案，选择了一家可以接受海外收入的贷款机构。

由于他在中国有自己的餐厅，并且在澳大利亚已经有自己的生意，所以他可以使用海外收入来申请住房贷款。

他只需要提供一个有效的ABN，并且该ABN在澳洲已经注册了GST。同时C先生需要提供他在中国的收入材料，以及在澳大利亚的公司财务报表。

安信金融的专业团队帮C先生准备了所有所需的材料，从而保证了贷款审批的成功。

最终，C先生顺利地获得了180万澳元的住房贷款，贷款比例为65%，顺利地买下了他的第一家。

海外人士贷款产品浮动利率 6.28%起（CPR 6.77%起）

对于很多持临时签证的海外人士来说，由于各个贷款机构都有不同的规定，在申请房贷过程中可能会出现各种意想不到的难题。

因此，提前咨询贷款经纪人规划贷款方案，可以帮助您节省精力，避免因为无法预料的原因而影响住房贷款申请。