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花300万才能拿到日本身份?陷入投资移民“骗局”的普通人真实经历……(组图)

2023-04-21 来源: 掘金日本房产 原文链接 评论3条

花300万才能拿到日本身份?陷入投资移民“骗局”的普通人真实经历……(组图) - 1

前几日,我偶然翻到一个帖子,有一位本想移民日本的当事人大吐苦水,说自己撞上了“黑中介”被折腾得够惨,几乎和人(指的是身份)财两空没什么区别。

出于好奇,我仔细看完了他的全部遭遇,给大家说下大致情况:

这位博主打算3、4年后送孩子到日本读书,便索性计划提前办好日本身份,方便自己和家人往来,孩子也能拥有和日本儿童同样的教育资源、医疗福利等。

他找到了一家移民中介公司,打算办理经营管理签证,这是目前可以拿到日本“绿卡”相对较便捷的方法。

岂料中介那边跟他说,普通的日本经营管理签证,头两年每年都要审核一次,如果一旦续签失败就很麻烦。

推荐他直接办理新颁布的高度人才的经营管理签证,可以通过设立公司,每年给自己发4000万日元的工资(约合人民币月薪17万左右),钱还是回到自己的手上,如无意外最快一年就能拿到日本的永驻身份,省时省事,一劳永逸。

博主心动了,爽快地交了钱。

紧接着,中介这边又告诉他,因为要满足一定额的工资发放要求,对所设立公司的经营状况、流水的要求不低,开始介绍他购买当下时兴的民宿,以及酒店式公寓;

把民宿生意当成公司的经营项目之一,投资了房产的同时又能给公司增添流水。

不仅如此,这家机构还给出了B方案。

如果对民宿经营不感兴趣,他们还有一些连锁的加盟投资项目,每年都有分红。

博主越听越不对劲,私下计算了各种租金、税费、管理费、服务费的支出,林林总总怎么几乎得花上个300多万才能换了一个“日本身份”?

最后,他才终于意识到自己可能“掉坑里了”,目前正在申诉维权的路上……

坦白说,平日里我们听惯了、也都见多了各种花样百出的移民投资骗局,但像这样把人忽悠得这么彻底的,还真的算少见。

今天,就拿这个案例来分析一下,普通人尤其是小白,在日本的投资移民过程中,都容易出现什么“认知误区”

希望能帮助大家少走弯路、少踩坑!

花300万才能拿到日本身份?陷入投资移民“骗局”的普通人真实经历……(组图) - 2

误区一:办理签证的时间和实际需求不符

很多人可能会误以为,只要在日本创设了公司,就等于成功拿到日本投资移民的长期签证。

其实不是,创设公司、签证获批只是第一步。拿到日本的经营管理签证之后,日本入管局同时还会给出一份“在留资格认定书”,需要申请人在三个月内登陆日本,并到所在的区役所办好相关手续、换在留卡。

另外,日本虽然没有所谓的“移民监”,但并不代表完全没有居住时间的要求,按照规定,申请人需要每年至少在日本住满2-6个月

如果像案例中的博主,原本计划是3、4年之后才带孩子到日本上学,其实没必要当下就办好签证,一般提前一年左右办理就可以了。

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误区二:普通的经营管理签证续签容易“卡人”

从博主的经历可以看到,他突然转向办“高度人才的经营管理签证”不是出于对自身的条件分析,而是被黑中介给唬住了,认为普通的日本经营管理签证不好续签。

这纯粹是歪曲事实、制造焦虑。

尽管日本入管局给普通经营管理签证的第一次签发有效期只批一年,但满一年以后的续签审核不会太严苛。

比如,日本政府不会对公司的营收状况(赤字也没关系)、纳税多少,以及申请人的收入高低等有严格规定。

续签审核主要是看两大方向:

一、公司是否是在真实的运营管理;

二、申请人在日本居留的时长状况;

只要申请人可以证明自己有能力在日本运营公司事务,且没有违法犯罪,能够负担起在日的生活成本等,拒签的可能性不高。

基本还是会按照“1+1+3+5”的续签模式,符合条件的话,5年之后便可申请归化入籍,10年之后便可申请永驻。

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误区三:没有分清“普通经营管理签证”、“高度人才经营管理签证”、“特别高度人才经营管理签证”的区别

先说明一下,以上这三种签证类型都属于日本的移民签证,都可以长期往返并定居日本。

途径同样是通过在日本注册成立公司(500万日元),其余怎么选择,则视乎申请人的需求,以及自身条件。

普通经营管理签证:

没有语言、学历、年龄、工作经验等要求,几乎人人(成年)皆可申请。

高度人才经营管理签证:

可以简单理解为这是普通签证的基础上,加上了一个“打分机制”,依据申请人的学历、年龄、工作时长、日语能力等各个维度进行打分,最低达到70分便可被视为“高度人才”递交申请。

另外,满足70分的“高才”3年后便可申请永驻,满足80分以上的,则只需1年就可申请永驻资格

特别高度人才经营管理签证:

这是日本政府去年扩充的新制度,被视为“高才签证”的plus版,2023年的4月21日正式实施,这也是博主被忽悠办理的签证类型。

“特别高度人才签证”的优势是,如果是符合条件的对象,可以免去“打分流程”

比如,外国人的企业经营者,有5年以上的从业经历,通过在日本设立公司,年收入在4000万日元以上(每年给自己发4000万日元的工资,其中税费需要缴纳2000万日元左右,约合人民币102万),便可拿到“高度人才1号签证”,满一年之后便可转为“高才2号”(无限期),等同于永驻签证。

虽然不靠打分,但这也意味着对公司的经营状况、流水收入、税收等,要求很高(个人认为适合人民币玩家、大投资者,不适合普通人)。

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误区四:没有明确的事业经营内容

看了博主的案例,或许很多普通投资者会有疑问,难道不能通过民宿的投资经营,拿到日本的经营管理签证吗?

当然不是。

我们都知道,申请日本经营管理签证很关键的一步,是向入管局递交“事业计划书”。如果你是通过自己或者是在专业人士的帮助下,认真考察、买房,做好民宿相关的经营计划,那是没有问题的。

但如果,你原本没有考虑要投资民宿,而是听了不正规中介公司推介的、包装好的所谓民宿配套产品,可以辅助公司营收等等的套话,那就得打醒十二分精神了。

要知道,市面上有很多(几乎占比90%)的民宿投资方案,都是针对中国人“量身定制”的,资产价值的水分很大,100万的房产包装成2、300万,看似美丽的“签证+房产”配套产品,外行人往往很难辨别。

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误区六:在不熟悉的加盟项目上投资

和民宿产品类似,各类加盟项目历来也是日本投资移民常见的“天坑”之一。

通常不正规的中介机构在帮助客户办理移民时,经常会顺带推出一些不同行业的加盟计划,常见的有餐饮、介护一类,说是有投资前景,需要的投资金额也不高。

先不说,在日本,真正正规的加盟项目,行业之间的竞争有多大(例如便利店),而这类又是针对国人的加盟项目,一旦加入,往后别说分红了,黑中介反而有了各种名目叫你继续投钱,想退出钱拿不回来,想转手没有接盘。

比投资民宿产品更惨,民宿好歹还有土地和房产。

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最后想说,移民投资日本,原本是件相对简单、性价比高,也是适合很多普通人作为配置“第二身份”的选择。

但也正因如此,许多不正规的机构或中介便挖空心思、利用各种信息差来赚钱。

所以,大家以后在选择的时候,一定要多多细心留意对比,平时也要多关注各类资讯,不要盲目冲动,真实的贴近自身的需求情况,才是最合适的。

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最新评论(3)
JackZ1
JackZ1 2023-04-30 回复
民宿产品的价格认定很难准确,因为不同城市不同地区不同位置不同户型的价格差异很大,中介说多少就是多少,谁能确认真实的价格?
fxyFANtasic
fxyFANtasic 2023-04-21 回复
原来投资移民还有这么多注意事项,真的是不太容易啊!
归栖
归栖 2023-04-21 回复
这些黑中介真的太恶心了,害人不浅!


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