西太银行大幅修改房价预测！2024年全澳房价都要涨，悉墨涨幅可达5%（组图）

《澳洲金融评论报》报道称，西太银行此前预测称，悉尼房价将在2023年下跌8%。但是，该行近日修正了自己的预测，称悉尼房价会在今年上涨1%。

西太银行表示，受移民、建筑成本以及低库存的影响，市场出现了“令人信服的稳定迹象”，所以该行提高了对于今明两年的房价预测。

该行认为，墨尔本和布里斯班的房价将在今年下跌1%，而全澳房价将会趋于稳定。

就在去年8月，西太银行还曾预测墨尔本的房价将下跌10%，布里斯班房价下跌6%，珀斯房价下跌4%，全澳房价下跌8%。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

根据西太银行的最新预测，到2024年，悉尼和墨尔本房价将上涨5%，布里斯班房价上涨6%，珀斯房价上涨8%，全澳房价上涨5%。

此外，西太银行还将全澳房价的最大跌幅预测，从之前的16%回调至10%。

西太银行首席经济学家Bill Evans，以及高级经济学家Matthew Hassan表示，受移民涌入、建筑成本上涨以及供应不足的影响，澳洲房市本轮调整已经结束。

目前，悉尼房价已经出现了上涨趋势，其他首府城市的房价也已趋稳。

（图片来源：网络）

《澳洲金融评论报》报道称，尽管西太银行不再认为房价会继续下跌，但依然坚持房市增长乏力的看法。

两位经济学家认为，澳洲房市似乎不太可能再次出现“大滑坡”，但受到利率以及澳洲经济的影响，房价上涨是很难维持的。

SQM Research主管Louis Christopher认为，2023年仍以有一些不确定因素，澳联储可能会在未来数月内加息。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，近期澳联储的一系列言论说明，加息的可能性依然存在。

（Ming Chen）