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忒缺德了!墨尔本东区这两家诊所最近别去,扛不住了,大量澳人开始抛房(组图)

2023-07-11 来源: 墨尔本妈妈帮 原文链接 评论6条

1、

注意!

墨尔本东区这两家诊所最近别去!

忒缺德了!

最近,墨尔本东区有人趁着诊所下班,偷偷在附近倾倒了对人体有害的石棉垃圾!

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众所周知,石棉是一种自然矿物纤维,具有高抗张强度、高挠性、耐化学和热侵蚀、电绝缘和具有可纺性的硅酸盐类矿物产品,曾广泛用于建筑、绝缘材料和其他工业应用中。

在澳洲,有近3成房屋都含有这种建筑材料。

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然而,正是这种好用且“看似无害”的材料,却存在着致命的风险。

根据最新的一份政府数据表示:每年有4000名澳人死于石棉相关疾病!

几乎是每年道路死亡人数的4倍...

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也正是因为如此,非法处置石棉在澳洲是一种犯罪行为,被抓到的人将面临巨额罚款,包括那些将石棉扔到路边或垃圾箱的人。

然而,偏偏有人心存侥幸,想要跟法律“碰一碰”。

上周六下午5点左右,3名男子开车一辆运载垃圾的卡车,进入位于Hughesdale Warrigal Rd 2家诊所之间的车道,然后把车里的危险物品倒在了地上。

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直到周日早上,有工作人员发现了这一情况,才发出警报。

由于警方认为该地区“太不安全”,因此,为了病人的安全,这2家诊所都已关门,整个周日有60多名病人无法就医。

诊所的老板秒变“背锅侠”,

不仅要承担诊所这几天

不能营业的损失,

还得被迫支付2500澳元来清理这些垃圾...

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其中一家受影响诊所的老板Billy Stoupas表示,不明白他们为什么会把石棉倒在这里。

“我认为这是一种相当低级的行为。我们都知道处理石棉材料费用比较高,但请不要因此就把它倒在诊所附近,这会影响接下来预约就诊的病人。”

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“况且石棉被倒在这里过了一晚,风会把它们当中的有害物质吹来吹去,可能会影响周围居民和路过人们的健康。”

目前,警方正在搜捕这3名倾倒材料的男子,并呼吁任何能认出他们的人挺身而出。

2、

扛不住了,

大量澳人开始抛房!

虽说最近澳联储宣布暂停加息一事,对于购房者们来说是一件好事,但是面对此前12连涨的加息,以及通胀,导致许多家庭预算爆表,越来越多的购房者被迫出售名下房产。

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据澳媒报道,Vincent Candrawinata是一名小企业主,他是一名居住在悉尼的亚裔。

本以为买房之后,日子会越来越好,没想到,

由于房贷飙升,

这个小家几乎已经入不敷出...

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Vincent表示,自己和妻子几年前刚刚买下一套房,当时两人都激动不已,因为终于有了自己梦想中的家。

据Vincent回忆,三年前,澳联储行长宣布利率在2024年前都将维持在低水平,他和妻子决定将一小部分贷款改为了固定利率。他说,

“如果我知道接下来会发生什么,

我一定会将所有贷款都改为固定利率。”

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随着加息,房贷几乎成了他们的噩梦。

澳联储上调利率后,Vincent表示,他每月的还贷额度已经暴涨1500澳元。

与此同时,他的公司Renovation Bioscience收入断崖式下跌。

他和妻子不得不开始减少娱乐活动和外出就餐,并且在日常支出费用上精打细算。

“我们改变了很多,可还是常常因担心还不起下月的房贷而失眠...”

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Vincent的情况并不是个例,根据Canstar模型显示,与去年4月相比,贷款50万澳元的澳人每月还款额增长了1217澳元。

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Golden Eggs Home Loans创始人、悉尼抵押贷款经纪人Max Phelps称,由于无力负担巨额房贷,越来越多的购房者开始抛售自己名下的房产。

“在过去两年中买房的人受影响最大,其中大多数是年轻人,他们已经过够了这种捉襟见肘的生活,不想再为了房贷而牺牲生活质量。”

有一些投资经丰富的人也开始出售一些房产。

多套房产拥有者Phelps称,由于每年房子的还款额已经增加了超过8万澳元,他决定出售16套投资房产中的2套。

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根据CoreLogic的数据显示,上个月,在悉尼的挂牌房源中,投资者所持有的房源的比例激增至创纪录的39.8%!

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在全澳范围内,投资者所持有的挂牌房源比例增加到32.7%,

为12个月以来的最高水平!

越来越多的投资者在墨尔本、布里斯班、珀斯和达尔文出售房产,阿德莱德和堪培拉的情况略有下降。

在墨尔本,出售此前用于出租的房源的比例达到了36.2%,是两年以来的最高值。

在布里斯班,这一比例为34.7%,是12个月以来的最高点。

在珀斯,这一比例为36.7%,这是自去年10月以来的最高水平。

阿德莱德和堪培拉的出租房源出售比例分别下降到26.7%和32.3%,远高于十年平均水平25.7%和27.7%。

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总部位于悉尼的房地产中介公司BresicWhitney的首席执行官Thomas McGlynn表示,预计未来几个月会有更多投资者抛售房产。

“过去一个月里,有更多房东将他们原本用于租赁的房屋挂牌出售,据我们预计,这种情况会随着利率的上升而变得越来越多。”

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尽管过去12个月的租金大幅增加,但租金收入和抵押贷款成本之间的差距已经显著扩大。

根据CoreLogic的计算,在悉尼,过去12个月的房贷还款额增加了1402澳元,但租金平均只增加了363澳元,导致每月现金流短缺1039澳元。

在墨尔本,投资者每月面临的负现金流为709澳元,布里斯班为595澳元,阿德莱德为801澳元,珀斯为646澳元...

在全澳,

现金流短缺现已经达到了714澳元!

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Destiny Financial Solutions的创始人、资深房地产投资者Margaret Lomas表示,“当利率不断上升时,投资性房产的持有成本已明显变为负值,

大多数投资者已经没有能力再坚持下去了。”

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LongView执行主席Evan Thornley表示,除了房贷成本上升,房东还被投资房产税收的增加所困扰。

“如果你买对了房产,长期的资本增长仍然存在,但获得资本收益的成本和麻烦也正在增加。”

“在维州,土地税在增加,这增加了房东持有投资房产的成本。未来,可能还有越来越多的监管和合规要求...”

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3、

澳洲购物中心突发生火灾!

近1000人紧急撤离!

据澳媒报道,今天中午12点左右,在悉尼西南部Westfield Liverpool的JB Hi-Fi商店附近发生一起火灾,现场黑烟滚滚,到处都是烟雾。

7辆消防车和28名消防员以及警察和救护车火速赶到了现场。

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由于正值学校假期,购物中心的人比平时更多,发生火灾后有大约1000人从购物中心撤离。

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大约半小时后,火势才得到控制。

下午1点40分左右,该购物中心重新开放。

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据悉,有3人因吸入烟雾而接受治疗,其中2人被送往Fairfield和Liverpool医院。

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由于本次起火原因的调查仍在进行,一小部分区域已被封锁。

新州消防救援中心发言人证实,火灾可能是由JB Hi-Fi商店附近的一家鞋店储藏区内的照明电器故障引起的。

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当地议员Charishma Kaliyanda要求购物者在调查期间远离该地区。

她说:“Westfield Liverpool的商店火灾已经得到控制,请避开该地区,以便新州消防和救援部门能够继续确保该地区的安全。”

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最新评论(6)
土澳居民97遥遥领先
土澳居民97遥遥领先 2023-07-11 回复
世界只要是左派政党当道就好不了
水煮小白菜124
水煮小白菜124 2023-07-11 回复
�的心一片凉,刚刚听说又有飞机失事了,好多人都丧生了,太可怕了!希望他们安息!
陈乙萱
陈乙萱 2023-07-11 回复
ck!这个政府怎么搞的?税收又涨了,我们这种普通老百姓怎么活啊!
TTC_WAKEUP
TTC_WAKEUP 2023-07-11 回复
�呐!财政部又宣布涨价,国内外游成本真是越来越高!
尾-戒-雯
尾-戒-雯 2023-07-11 回复
�在新闻里看,墨尔本疫情又有新病例了,什么时候才能结束啊!


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