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墨尔本租房危机加剧!低收入群体遭专家建议搬出城市,而一周租金低于$350的宝藏地区竟只有这里...(组图)

2023-10-01 来源: 今日墨尔本 原文链接 评论1条

《先驱太阳报》9月30日报道,专家建议低收入租户“滚出墨尔本”,因为在墨尔本,即使是最便宜的租房也越来越超出家庭的承受能力。

墨尔本租房危机加剧!低收入群体遭专家建议搬出城市,而一周租金低于$350的宝藏地区竟只有这里...(组图) - 1

PropTrack揭示了墨尔本市最经济实惠的租房地点,其中只有不到10个城区的单位租金中位数为每周350澳元或低于350澳元,Laverton则是租户寻找这一价格房屋的唯一选择。

无论是在城市内城区、中部还是外部地区寻找经济适用房,几乎所有的选择都在西部或西北部地区。

墨尔本租房危机加剧!低收入群体遭专家建议搬出城市,而一周租金低于$350的宝藏地区竟只有这里...(组图) - 2专家建议低收入租户“滚出墨尔本”(图片来源:《先驱太阳报》)

这套位于West Footscray Barkly St的一居室单位每周租金为370澳元,由Barry Plant Yarraville挂牌出租(图片来源:《先驱太阳报》)

PropTrack高级经济学家Paul Ryan说,随着租金压力的加剧,人们正被推向“更边缘的地区”。

Ryan说:“我认为人们开始考虑不同的地区。”

他补充说,去年的广告租金价格上涨了13.8%,这给墨尔本人增加了“巨大的经济压力”,而且几乎看不到缓和的迹象。

墨尔本租房危机加剧!低收入群体遭专家建议搬出城市,而一周租金低于$350的宝藏地区竟只有这里...(组图) - 3West Footscray的单位租金中位数为每周370澳元(图片来源:《先驱太阳报》)

Ryan说:“今年,本市每一位租房者的房租基本上都上涨了10%以上,这给每个人的经济都带来了巨大的压力。”

Ryan说,维州的收入中位数家庭每周最多可支付约670澳元的房租,但他指出,对于许多收入低于典型工资水平的家庭来说,即使花费400澳元也是“具有挑战性的”。

他说,墨尔本的房屋空置率略高于1%,需求旺盛,从挂牌到租出一般只需20天。

墨尔本租房危机加剧!低收入群体遭专家建议搬出城市,而一周租金低于$350的宝藏地区竟只有这里...(组图) - 4这里是墨尔本内城区最便宜的单位和房屋出租之一(图片来源:《先驱太阳报》)

The Demographics Group联合创始人Simon Kuestenmacher说,如果你从事低收入工作,“你就完蛋了”,他建议这些工人“离开你们州的首府城市”。

Kuestenmacher说:“如果你搬到一个较小的城市,你的生活会更好,在那里你仍然可以得到同样的薪水,但住房会更便宜。”

“大城市目前并没有为底层市场提供最佳的生活方式选择。”

墨尔本租房危机加剧!低收入群体遭专家建议搬出城市,而一周租金低于$350的宝藏地区竟只有这里...(组图) - 5这套位于Werribee的Beamish St的25B号的两居室房屋每周租金为390澳元(图片来源:《先驱太阳报》)

墨尔本租房危机加剧!低收入群体遭专家建议搬出城市,而一周租金低于$350的宝藏地区竟只有这里...(组图) - 6Werribee的房屋租金中位数为每周400澳元(图片来源:《先驱太阳报》)

他说,租房危机加深的长期影响可能会产生“严重的社会影响。”

Your Home Hunter负责人兼租户权益倡导者Wendy Eva-Scott说,就在本周,她所在网络中的一家中介公司就向租户发出了10份驱逐通知,原因是房东要么搬回,要么出售房产。

她建议人们考虑搬到合租房,而不是寻找哪怕是一居室的公寓。

“那么,目前有什么地方是负担得起的呢?对于低收入者来说,没有。”

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最新评论(1)
土澳居民rnIDC
土澳居民rnIDC 2023-10-01 回复
无耻的工党政府,选你们肠子都悔青了。


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