“千年堵城”拟再建数百套房，悉尼华人区居民忧心忡忡！通勤堵城渣，房价跌幅居首！“难道要变成国内？”（视频/组图）

日前，在悉尼华人聚居的Epping区，尽管当地市议会明确反对（点击查看早先报道 >>），新州政府仍然批准了一份开发决议。

该开发案占地约1万平米，拟建数百套公寓单元。

华人居民认为该项目值得商榷（图片来源：今日澳洲App）

今日澳洲App记者实地探访留意到，近8成华裔居民表达了担心。

“高层一栋一栋起，周边设施却跟不上，”有人沮丧地表示，已经考虑搬离。

“每天通勤都有北京堵车的感觉’”

居民Jason告诉今日澳洲App记者，近几年来高楼林立，相应设施却未跟上，导致周边路段拥堵不堪。

“动辄几百套开发，却只有一条出入车道，开车成了负担。”

预计开发用地（图片来源：今日澳洲App）

华人刘女士表示，交通现状已令人“抓狂”，不敢设想再多加几百套公寓。

在她看来，出入当地的唯一铁路桥已“负重不堪”。

“每天通勤都有北京堵车的感觉。”她说，“早晚高峰必堵，4个方向的车流过‘独木桥’，少则十几分钟，遇上事故就别想过了。”

晚高峰等候通过铁路桥的车流（图片来源：今日澳洲App）

赵先生在当地居住近5年，得知公寓扩建的消息后，他已准备搬离。

“你等到周末晚高峰看看，简直是‘千年堵城’！”他说。

当地居民赵先生准备搬离（图片来源：今日澳洲App）

“高层一栋栋起，要把这里变成国内？”

与居民略有不同，商家和小生意者对该项目的态度则是喜忧参半。

多数受访商家认为，数百套公寓开发意味着客源增加，会促进盘活当地经济；与此同时，公寓价格也会“跌成白菜”。

华超经营者Jacky认为，近些年市政开发有点过度。“高层一栋栋起，难道要把这里变成国内？！”

超市经营者Jacky（图片来源：今日澳洲App）

他称，此前的高层公寓吸引新居民入住，但商业环境却并未得到有效改善。

“这么大的住宅区，就一个Coles，买菜还得去周边。”

他认为再建大型公寓，势必会拖累房价下跌。

扩建公寓附近交通现状（图片来源：今日澳洲App）

另一位在当地居住超过10年的西人小生意者表示，“这里已不是从前，现在更像一个廉价市场。”

她反对公寓无限制扩建，并认为这项决议应广泛征求民意，“我们希望这里变得更好，而不是更乱、更拥挤、更便宜。”

铁路桥升级成关键，讨论12年仍未开工

记者了解到，这片开发用地距火车站约300米。之前是悉尼西北城铁的隧道施工地，现获批开发374套公寓和商业单元。

火车站旁的铁路桥连接Beecroft Rd、Blaxland Rd和Epping Rd多条主干道，是连接下北岸和悉尼市中心的主要枢纽，也是前往North Ryde和Macquarie Park商业、工业和大学园区的交通要道。

非周末约下午4点时段，记者现场看到多方向车道已出现拥堵，等候通过时间超过10分钟。

铁路桥路段交通实况（视频来源：今日澳洲App）

据悉，该铁路桥被指为悉尼西北交通拥堵最严重的瓶颈之一，长期以来让驾车者苦不堪言。

该桥的升级规划从2011年开始就在讨论。今年早些时候已有进展，但即便明确了方案，工程至今仍未启动。

跌幅居悉尼榜首，房价“注定要失守”？

2021-22财年数据显示，Epping位居悉尼公寓跌幅榜首，价格同比下滑11.5%。

有民众担心，房价“注定要失守”。

针对今次的公寓开发计划，Parramatta市议员Lorraine Wearne曾呛声，称其是个“糟糕的规划”。

她说，“他们想把这里变成宿舍。”

2021-22财年悉尼公寓价格走势（图片来源：《悉尼晨锋报》）

报道称，Parramatta市议会之所以反对该项目，是认为当地应该包含更多商业空间，以符合其战略中心的角色，并提供更多就业机会，来支持该地区不断增长的人口。

不过，据9月底公布的一项决定显示，新州独立规划委员会小组认为，针对该开发项目的“适当条件的批准”符合公众利益，并已予批准通过。

（记者 Flora）

* 据2021年澳洲人口普查数据显示，Epping华人居民占当地人口总数的40.4%，华人数量在当地排第一。