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回顾2023年澳洲房市!房价整体上涨8.1%,最实惠城区公布(图)

2024-01-06 来源: News 原文链接 评论5条

澳洲新闻集团1月6日报道称,2023年,澳洲房地产价格上涨了8.1%。

回顾2023年澳洲房市!房价整体上涨8.1%,最实惠城区公布(图) - 1

最新的PropTrack报告显示,首府城市房价上涨6.6%,偏远地区上涨2.8%。这一年,独立屋的价格上涨速度略高于单元房,分别为5.6%和5%。

以下是2023年澳洲房地产市场发生的情况。

昆州

昆州表现最强劲的市场的房价上涨了30多万澳元。大布里斯班的平均房价上涨10.45%,飙升至78.3万澳元的创纪录高点。

与此同时,该州表现最佳的32个城区中,单元房或独立屋的年增长率在20%至30%之间。

Ipswich和Logan的城区领涨,因房价过高,买家将网扩大到城市边缘地区,以寻找负担得起的房产。

大布里斯班最实惠的城区:

独立屋:Russell Island,中位价341394澳元

单元房:Kooralbyn,中位价252968澳元

维州

2023年,维州50多个城区的独立屋价格超过了全国平均收入。

墨尔本一些表现最好的城区的中介表示,移民(特别是来自中国和印度的移民)的增加是房价上涨背后的关键因素。

回顾2023年澳洲房市!房价整体上涨8.1%,最实惠城区公布(图) - 2

(图片来源:澳洲新闻集团)

PropTrack的季度数据显示,过去12个月里,218个城区的独立屋中位价上涨,占评估值的53%。

墨尔本7个城区的涨幅甚至超过10万澳元,超过了该州91500澳元的平均收入。

表现最好的包括Balwyn,独立屋价格上涨7.36%, Wheelers Hill 上涨6.72%。

大墨尔本最实惠的城区

独立屋:Melton,中位价476811澳元

单元房:Caulfield East,中位价301245澳元

新州

悉尼房地产市场的房价与预测不符,并在2023年稳步上涨,部分地区的涨幅高达150万澳元。

去年,大悉尼的平均住宅价格上涨7.72%,至106.2万澳元,90%以上的城区房价有所上涨。

房价跌幅最大的城区是Central Coast、Baulkham Hills和Hawkesbury地区,这些地区在疫情封锁期间出现了显着增长。

超过40个城区的中位价突破100万澳元,26个城区进入200万澳元行列,12个城区进入300万澳元行列,4个城区突破400万澳元。

南澳

过去的一年里,12个新城区进入了阿德莱德的百万澳元俱乐部。

截至12月,Seacliff、Glenelg North、Glengowrie、Clarence Gardens和North Brighton是12个独立屋中位价达到7位数门槛的城市之一。

Malvern和St Peters的独立屋中位价超过200万澳元,加入了Toorak Gardens的行列,Toorak Gardens是2022年12月唯一一个中位价为200万澳元的城区。

该市目前有64个城区的独立屋中位价超过100万澳元,3个城区的中位价超过200万澳元。

大阿德莱德最实惠的城区:

独立屋:Elizabeth North,中位价291350澳元

单元房:Salisbury,中位价309967澳元

西澳

珀斯的独立屋和单位价值增幅最大,2023年激增12%。

大珀斯最实惠的城区:

独立屋:Medina,中位价307744澳元

单元房:Orelia,中位价176371澳元

北领地

北领地仍然是买房最便宜的首府城市,平均价格为49.6万澳元。

大达尔文最实惠的城区:

房屋:Zuccoli,中位价为395244澳元

单元房:Karama,中位价250069澳元

2024年的房价会有什么变化?

根据最新的PropTrack展望报告,未来一年的价格增长预测显示,2024年全国房价预计将攀升1%至4%。

(Jo)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(5)
-----一往情深
-----一往情深 2024-01-06 回复
买房真的挺难,以前觉得租房也可以,但是现在租房也负担不小。
维多利亚-马大爷
维多利亚-马大爷 2024-01-06 回复
希望不会涨得太快,央行也别再加息了。
无敌leo
无敌leo 2024-01-06 回复
2024年的房价预计还要继续涨?天呐,我是不是要永远租房子了。
Tinyyyx1n
Tinyyyx1n 2024-01-06 回复
房价就有多高,
飘飘芸朵
飘飘芸朵 2024-01-06 回复
房价涨了这么多,真怕这辈子肯定是买不起房了!


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