市场 | 悉尼首次置业者回归！75%获“爸妈银行”援助，热门买房区揭晓（组图）

澳洲首次购房者再次回归，为房地产销售市场提供了坚实的基础。在全国范围内，去年12月首次购房者贷款数量比前一个12月高出12.9%。

据《先驱太阳报》报道，澳洲统计局数据显示，他们的贷款价值高出21%。这表明，在房价不断上涨的情况下，首次购房者的人数更多，财力也更雄厚。不过首次购房者对购买持谨慎态度。

虽然数量正在上升，但首次购房者的数量仍远低于过去政府刺激引起的高峰，包括2021年新冠疫情期间和2009年全球金融危机后。2024年新州数据显示，1月份约有2400名首次购房者获得了总计4900万澳元的补助、减免和豁免。

（图片来源：《先驱太阳报》）

热门地点包括Campbelltown、Wentworthville、Gosford、Wentworth Point和Blacktown。截至1月31日的12个月内，约有3.8万名首次购房者获得了总计8.67亿澳元的激励措施。

排在年度榜单首位的是Box Hill，获得了2100万澳元的政府支持，其次是North Kellyville、Liverpool、Wentworthville、Campbelltown、Schofields、Blacktown、Macquarie Park和Lidcombe。

自2000年以来，首次购房者激励措施累计达到了135亿澳元，其中Liverpool的2.6万名购房者在过去23年中受益了2.77亿澳元。

去年年中，在Minns政府下，首次购房者援助计划进行了扩展，免印花税的门槛从65万澳元提高到80万澳元，并将印花税减免门槛从80万澳元提高到100万澳元。

自去年7月以来，已有18700人在新州政府那得到帮助，节省了高达30735澳元的印花税减免和豁免。自去年7月以来，获得援助的热门区仍位于西悉尼，热门地区包括Wagga Wagga、Queanbeyan、Wallsend、Tamworth和Dubbo。

Jarden Australia的数据显示，如今有75%的首次购房者在购房时获得了家庭援助，其中15%的人获得了9.2万澳元的帮助。而在2010年，Digital Finance Analytics（DFA）的数据显示，仅有6%的人从“爸妈银行”获得帮助，平均援助金额为23500澳元。

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）