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澳洲租房空置率跌至0.7%,创历史新低!租房者找房更难了(组图)

2024-03-04 来源: SMH 原文链接 评论6条

据《悉尼晨锋报》3月4日报道,对于正在寻找新家的澳洲租户来说,迎来了更多坏消息:根据Domain的最新数据,全澳租房空置率已跌至0.7%的创纪录新低。

澳洲租房空置率跌至0.7%,创历史新低!租房者找房更难了(组图) - 1

Domain最新的2月份租赁空置率报告显示,悉尼的空置率降至创纪录的0.8%,而墨尔本的空置率则回落至2023年3月时曾创下的历史低点,同样为0.8%。

澳洲租房空置率跌至0.7%,创历史新低!租房者找房更难了(组图) - 2

(图片来源:《悉尼晨锋报》

布里斯班的空置率为0.7%,仅比其历史低点高0.1个百分点,而珀斯则回到了0.3%的历史最低点。

一个平衡的租赁市场,空置率应该大约为3%,而每个首府城市的空置率都远低于这一比例。

但Domain的研究与经济主管Nicola Powell博士希望今年租户的情况能有所改善。

她说:“每套出租房源的潜在租户数量正在减少,这表明租房者之间的竞争正在减弱。这支持了租金增长放缓的趋势,表明需求正在回落。”

“我们看到更多首次购房者进入市场,随着针对首次购房者的新激励措施的出台,加上降息的可能性,这一趋势可能会加速。这可能会导致租赁市场的需求减少,并为租户增加可租住的房产。”

(Alan)

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最新评论(6)
闭关锁国祸国殃民
闭关锁国祸国殃民 2024-03-04 回复
工黨盡快取消負扣稅,這樣更多的投資者離開市場。 最終玩得魚死網破。 空置率就會進一步掉到負數。 更好的支持租金上升! 工黨上台,華人當災!
KwanYee文
KwanYee文 2024-03-04 回复
空置率低到爆,租屋好难啊
岑小岑岑
岑小岑岑 2024-03-04 回复
期待2023年的租房市场有转机,呼唤改善
帮客江
帮客江 2024-03-04 回复
悉尼的空置率居高不下,租客们要怎么熬啊?
咯吱_咯吱喵
咯吱_咯吱喵 2024-03-04 回复
我说怎么租金都没怎么降


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