悉尼Vaucluse港边物业1760万成交，悉尼豪宅交易火热（组图）

贵金属集团Pallion首席运营官Paul Cochineas显然偏爱表现良好的避险资产，比如黄金和悉尼蓝筹地产。

这位高管刚以1760万澳元在Vaucluse最好的街道之一Carrara Road购买了一套海景住宅，扩大了自己在东部区域的物业资产组合。

鉴于Cochineas就住在隔壁的物业，他对悉尼海港Hermit Bay令人垂涎的水边物业已经很熟悉了。2020年，他从商人John Shaw手中以750万澳元买下了建于1950年代的水边物业。

Cochineas曾是M&C Saatchi的律师和广告策划，他上个月买下了这处视野开阔的老住宅。据了解，卖家来自海外，并将物业出租。

卖家中介Bradfield Badgerfox的Peter Leipnik和他的同事Alex George一起出售了这处物业，他称Carrara Road是城市的最佳地段之一。

Leipnik说:“这是悉尼最好的街道之一，在这条街上，人们非常不愿意卖掉自己的物业。”

Cochineas合并的土地约1500平方米，分别在悉尼一些重要的建筑之中。这位黄金老板扩充的物业资产一面毗邻Sanity的设计师住宅Ray Itaoui，该住宅是2017年以4780万澳元从金融家Andrew Ipkendanz手中购买的。

新建的Carrara Road住宅还俯瞰着酒吧巨头Justin Hemmes持有的历史悠久的海滨物业The Hermitage，这是公认的悉尼最好的住宅之一。

考虑到两物业之隔的另一处面积略大的双地块正以约1亿澳元的价格挂牌出售，Cochineas以2510万澳元买下这两处物业似乎是一种精明的房地产策略。

那个土地的所有者是香港报业大亨Ching-kwan Ma之子Alexander Ma，面积约为1800平方米，其中一块是空地，另一块地面上有一套破旧的奶油色砖砌独立屋。

在Vaucluse另一条最好的街道Queens Avenue附近，药用大麻行业老板Matt Cantelo以3000万澳元重新出售了他的Vaucluse住宅。

Cantelo奔波于悉尼和Byron Bay两地，他是Australian Natural Therapeutics Group的首席执行官，该集团于2021年与德国公司Cannammedical Pharma达成了9000多万澳元的9年协议。

这所位于Queens Avenue的Vaucluse住宅的主人是药用大麻行业的老板Matt Cantelo，指导价为3000万澳元。

前业主Tanya和Karl Mayer委托X.pace Design Group重新设计了物业，Cantelo于2018年以1950万澳元买下。Cantelo在2020年疫情期间曾将物业短暂上市，但后来将其从市场上撤下。

该住宅于2016年完工，可以欣赏海港大桥的壮丽景色，物业有一个无边泳池、定制的Poliform厨房、家庭影院、健身房、蒸汽房和地窖。该物业由 Sotheby 's的Michael Pallier和Mary Lin共同挂牌上市。

考虑到隔壁一栋在建豪宅的预估价高达2亿多澳元，该物业3000万澳元的价格看起来相对很便宜。物业巨头Aqualand的主管“Jim” Shangjin Lin持有的物业，曾是1920年代的豪宅Villa Igiea，据报道，这栋豪宅是在2016年以5200万澳元购买的。