澳女买下第一套房，不料遇上持续加息！收入8成用于房贷，“压力太大了”（组图）
《每日邮报》5月20日报道称，澳洲一位年轻人谈到自己因利率上升陷入困境，遭到了婴儿潮一代的质疑。
2021年8月，Maddie Walton以10%的首付购买了一栋位于黄金海岸的三居室房屋，价值69万澳元，当时澳联储的利率处于0.1%的历史低点。
但自2022年5月以来，13次加息导致她的每周还款额增加了81%以上。
Walton说：“这非常艰难。我没有为此做好准备，但我有积蓄支持，我正在尽一切努力尽可能增加收入。我不得不彻底改变我的生活方式。”
Walton的话引起了年轻澳人的共鸣，他们感谢她敢于直言拥有房产所面临的挑战。
然而，Walton注意到老一辈人往往轻视她遇到的困难。
“婴儿潮一代和退休人员会说，‘在我那个时候，利率是17%’，基本上是试图否定你的感受。我认为，他们在当时确实很艰难，但我们现在也很艰难，我不认为仅仅因为一代人受苦，新一代人也应该受苦。”
Maddie Walton（图片来源：《每日邮报》）
Walton表示，婴儿潮一代经常说她应该预见到利率会上升。
她解释说，自己是家里第一个买房的人，所以没有任何先验知识可以借鉴。
她还强调，当大多数婴儿潮一代购买第一套房时，平均房价大约是平均工资的4倍，而现在接近平均工资的10倍。
“我认为每一代人都经历不同的事情，但我认为否定别人的感受以及我们Z世代和千禧一代的经历是不公平的。”
Walton此前告诉《每日邮报》，为了支付抵押贷款并应对加息，她把家里的两个房间和车库都租了出去。
（图片来源：《每日邮报》）
房贷压力是指，借款人将税前工资的30%或更多用于还贷，但在Walton的情况要糟糕得多。
“我的房贷压力非常大，占了我收入的80%。”Walton说，她希望自己当时能意识到利率可能会上升4个百分点。
“从来没有告诉过我。如果有人告诉我‘利率可能会额外上涨2到3个百分点想，也许4个百分点，你能应付得来吗？’”
早在2021年，澳联储前行长Philip Lowe曾暗示，“最早”在2024年前，利率将保持不变，结果利率以自1989年以来最激进的速度飙升。
这使得现金利率达到4.35%的12年高点，导致Walton的可变抵押贷款利率从2.09%飙升至6.29%，每周还款额从550澳元攀升至近1000澳元。
“非常紧张。利率还会再次上升吗？”
（图片来源：《每日邮报》）
为了应对这种情况，Walton现在每周工作70小时来偿还63万澳元的抵押贷款，这略高于澳洲今年3月的平均新房贷水平（60.7963万澳元）。
Walton还兼职两份工作，其中一份是做市场调研的调查员。为了省钱，这位前医学研究员还减少了外出，并自带午餐。
目前，她把带主卧租出去，自己睡在一个较小的卧室里，因此她有两个室友帮忙还房贷。
“我与他人共用浴室，所以我不再住带浴室的主卧，也不再使用车库。和我一起住的其他人支付更多租金来提供支持。这有助于每周筹集625澳元，用于支付房贷。”
（Jo）
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