澳洲破屋受热捧!布满霉菌也难挡买家热情,中介:翻新后租金可达$530/周(组图)
RealEstate网站6月20日报道,一栋布满霉菌、白蚁损害、窗户破碎,和需要大量开支进行维修的房产,成为本周末最受热捧的拍卖房产,该房产的租金回报率可能达到530澳元。
虽然Ray White North Lakes的Ryan Suhl没有隐瞒这套三居室的真实状况,但该房产还是成为本周末最受关注的房产之一。
他说:“该房产不适合胆小的人,这是一颗未经雕琢的宝石,是翻新者真正的乐趣所在。”
(图片来源:RealEstate)
但他还表示,虽然该房产可能存在白蚁损害,还有破碎的窗户,需要大规模的翻新,但潜力巨大。
他强调,该房产必须在本周六售出,因此对于购房者来说,这是一个进入“理想Bray Park地区的好机会”。
(图片来源:RealEstate)
该房产位于Bray Park的2 Kumbari St,占地640平方米,有大量空间可供扩建、景观美化和重建,但须经议会批准。
他说,该房产完全翻修后,在没有家具的情况下,租金可以达到每周530至560澳元。
根据PropTrack的数据,Bray Park的租金中位数约为每周590澳元,这为新买家留下了较大的增值空间。
(图片来源:RealEstate)
PropTrack的市场趋势数据显示,在过去一年,Bray Park共售出139套房产,当地房价中位数为70万澳元。
同期,该地房价上涨了4.2%。自疫情开始以来,房价更是大幅上涨了58.9%。
该房产位于Moreton Bay South,是大布里斯班地区增速最快的地区之一,将于本周六下午5点半左右进行拍卖。
(Joy)