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澳贷款机构为抢客户送现金,变着法降息!专家:市场开始变化(组图)

1个月前 来源: RealEstate 原文链接 评论1条

澳洲利率在可预见的未来将保持不变,但随着放贷机构用现金返现吸引资金紧张的客户,一场潜在的“抵押贷款大战”正在酝酿之中。

澳贷款机构为抢客户送现金,变着法降息!专家:市场开始变化(组图) - 1

(图片来源:RealEstate)

根据Finder最新研究,放贷机构正在提供价值数千澳元的诱人优惠,以吸引那些正在观望的重新融资客户。这家比较网站的分析显示,市场上已经出现了数十种再融资交易,提供最高达4000澳元的住房贷款现金返现优惠。

根据Finder的研究,基于澳洲平均贷款金额641,143澳元,4000澳元的现金返现优惠将有效地把平均可变利率从6.28%降到5.47%。

Finder的消费者情绪追踪器显示,在过去6个月中,每8名房贷持有人中就有一人错过了一次或多次房贷还款。

Finder消费者研究主管Graham Cooke表示,由于官方现金利率没有变化,放贷机构正在寻找非利率诱饵来吸引新客户。

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(图片来源:RealEstate)

他说道,“过去两年中,难以偿还房贷的家庭比例达到创纪的高点,而且这一比例将继续攀升。人们专注于他们的房贷,以及如何减少还款额,这就是为什么我们看到市场上对这些客户的竞争非常激烈。”

Cooke补充称,由于市场预期降息,房贷再融资数量预计将在未来几个月激增。仅在2024年7月,澳洲就有超过190亿澳元的住房贷款进行了再融资——选择转向不同贷款机构的借款人比例已经从2023年7月的72%峰值下降到仅59%。 

预计在未来几个月,随着具有吸引力的现金返现优惠重返市场,这一趋势将会逆转。一些贷款机构提供里程积分、免除费用或在打包信用卡上降低利率等多样化的优惠。

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(图片来源:RealEstate)

Qantas Money每年赠予多达10万公里的常旅客积分以及假期代金券,而IMB则提供高达4000澳元的免税现金。

Flint按揭经纪人兼董事总经理Chris Bates表示,尽管这些优惠尚未主导房贷市场,但变化的迹象正在显现。

(Gina)

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土澳居民KqtQq
土澳居民KqtQq 1个月前 回复
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