珀斯七个郊区晋级 “百万俱乐部” !西澳房价持续上涨,投资者开始撤退(图)
据《西澳人报》11月11日报道,七个珀斯郊区已跻身“百万澳元俱乐部”,而该俱乐部在此前被一代人认为是奢华的象征。
珀斯北部一个以房价低廉著称的郊区Beldon可能很快就会加入这一俱乐部。
Beldon一栋40年历史的四室两卫住宅以惊人的100万澳元售出。
这一数字创下了该郊区的房价记录,而这一地区房价曾在大多数西澳人可以负担得起的房价范围内。
Haiven Property的Chris Lovell表示,该公司预计该地区的房价将迅速上涨。
他认为,该地区房产的土地面积较大、又靠近海岸线以及即将建成的Ocean Reef Marina项目,将继续推动该地区的房价上涨。
在过去的三个月里,珀斯郊区的房价没有一个下跌。唯一的房价下跌发生在偏远地区,且跌幅有限。
自8月份以来,Beechboro以 7.9% 的涨幅领跑全州。
Sammut Real Estate的Michael Sammut认为,最近政府对土地的用途的划分变化引发了房价的飙升。
(图片来源:西澳人报)
百万澳元俱乐部新成员
在十月份,Mariginiup、Mindarie、Hovea、Beaconsfield、Doubleview、Riverton和Palmyra七个郊区的房价中位数飙升,使它们加入了备受瞩目的百万澳元俱乐部。
但中介表示,对于试图进入房市的买家来说,还有一个好消息。
随着9月份珀斯的房价中位数超过墨尔本,州际投资者开始撤退,将目光转向东部。
即便如此,本周珀斯仍只有5000套房产挂牌出售。
据认为,挂牌数量需要翻倍,市场和价格才能趋于稳定。
(zhouyu)