越来越难!澳洲租户面临租金飙升压力,上涨10%已成常态(组图)
Better Renting发布的研究报告显示,澳洲租户面临租金飙升压力。过去一年,只有2%的租户在搬家时没有遭遇租金上涨的情况。
在澳洲,如今租户几乎避无可避地面对租金上涨的压力。过去一年,只有2%的租户在搬家时没有遭遇租金上涨的情况。
根据Better Renting的一项新研究显示,全国有超过九成的租户租金较去年六月有上涨,其中有六分之一的租户需要应对高达25%的租金涨幅。
(图片来源:RealEstate)
Better Renting的年度租赁成本报告指出,大多数租户面临的是10%的租金增长。
在对全国范围内的一千多名租户进行的调查中,仅有16人成功找到没有租金涨幅的替代住房。
Better Renting执行董事Joel Dignam指出,澳洲在保护租户方面的举措不够有力,现有的改革措施与租户所面对的实际挑战并不匹配。
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Dignam表示:“似乎我们只是在针对一些小问题进行微调,而实际上,需要的是大规模的改革承诺。”
他还提到:“回顾这一时期,当租赁市场非常紧张时,那些本该存在的保护措施却缺失,这也是造成目前局面的部分原因。”
Dignam补充,即便澳洲部分地区的租赁市场出现缓和的迹象,导致的损害已经难以逆转。
“人们已经在这样的环境中生活了一段时间,已经受到了影响。我不认为仅仅因为下次租金涨幅小一些,这种影响就能被轻易消除。”
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尽管全国一些地区推出了一系列新的租赁措施,例如维州和新州提出的无理由驱逐禁令,但Renters and Housing Union的秘书Harry Millward表示,这些措施仍显不足。
Millward指出:“澳洲几乎没有租赁房源是Centrelink领取补助者或单亲家庭能够负担得起的。”
“为了节省开支,人们不得不挤入越来越小的合租房中,这实在是一种悲剧。”
“如果我们将住房视作一项基本人权,就需要进行改革,以减弱或至少让人们摆脱当前住房市场机制的束缚。”
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来自维州的租户Gemma表示,如今租户不得不将超过50%的收入用来支付租金,尤其是单亲家庭。
她说:“面对高昂租金的重压,生活变得异常艰难。”
“如果你想搬家,你需要在银行里有大约6000澳元。我努力存钱,但要存这么多钱需要好几年。然后你把这些钱花在搬家上,又得从头开始存。”
“这实在有些荒谬。”
(实习:Krystal)