华人区上榜！悉尼CBD周边最便宜城区揭晓，最低$69.1万买公寓（组图）

《悉尼晨锋报》2月2日报道，想在悉尼CBD 5公里范围内找到最实惠的住房？只有一个选择，那就是往西去。

内环最便宜的3个城区都位于内西区，虽然这个“便宜”只是相对而言的，但这里的房价明显低于东区或北区。

CoreLogic的数据显示，预算有限的购房者可以看看Erskineville，该地房屋中位价在过去3个月下跌了3.9%，至1861500澳元。

Newtown的房价下跌了4.3%，至1880100澳元，而Enmore的房价持平，为1896400澳元。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

CoreLogic的Eliza Owen表示：“CBD 5公里范围内‘最便宜’的房产不一定真的便宜，但它们的确位于可负担性最高的地区。其中大部分位于内西区，Erskineville排名第1。”

“虽然房价仍接近190万澳元，但对比东区和北区的房价，它确实更实惠。”

排名前5的还包括位于内南区的Darlington，房屋中位价为1930000澳元。以及内西区的Camperdown，房屋中位价为2019000澳元。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

至于公寓，华人区Ultimo的价格最便宜，公寓中位价为703241澳元。其次是Chippendale（825374澳元）、Newtown（853821澳元）、Stanmore（874257澳元）和Camperdown（949533澳元）。

在5至10公里范围内，内西区的Sydenham最便宜，该地房屋中位价在过去3个月下跌了3.1%，至1616000澳元。南区的Arncliffe下跌了2.8%，至1684000澳元。内西区的Tempe上涨了0.2%，至1685000澳元。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

至于公寓，Eastlakes的价格最便宜，为691655澳元，Canterbury为728851澳元，Hillsdale为752463澳元。

在10至15公里范围内，Wiley Park的房屋中位价最便宜，为1226500澳元。其次是Lakemba（1338111澳元）、 Greenacre（1441151澳元）、Roselands（1496069澳元）和华人区Beverly Hills（1618098澳元）。

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Ultimo和Beverly Hills华人居民占当地人口总数的31.4%和30.4%，华人数量在当地排第一。

（Joy）