【留澳指南】ATO耗资7340万澳元迁入阿德莱德争议性摩天大楼 被指“过于奢侈”！

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澳大利亚税务局计划斥资7340万澳元，将阿德莱德办公室迁入目前在建的38层Festival Tower Two，引发关于“性价比”的质疑。ATO目前所在的办公楼于2012年建成，此前已耗资5420万澳元进行装修。

ATO表示，现有办公室“已达到使用寿命终点”，且由于远程办公的“强劲普及”，可将办公面积缩减约40%（从31,000平方米减至19,000平方米），实现“长期成本节约”。其与Walker Corporation达成的协议将占用该大楼11层，预计2028年底竣工。ATO声称新装修费用属于“中等水平”，并经过“竞争性公开市场采购程序”。

然而，土地经济学家估算Festival Tower Two的商用租金将超过每平方米900澳元，认为是阿德莱德最高水平，称“税务局没有必要占据阿德莱德最好的建筑”。绿党参议员批评该决定“非常糟糕”，要求提高租赁成本透明度。反对者还质疑，ATO为何不能在现有大楼内缩减空间——其租约将于2027年11月到期，而新大楼2028年底才能竣工。

ATO回应称，延长现有租约意味着“必须使用全部现有空间”，且现有设施“不适应现代办公需求”。Walker Corporation和Charter Hall均未回应置评请求。目前，ATO尚未说明在搬迁过渡期的安排。