2020澳洲房价排行出炉，榜单前10悉尼独占9席！专家：明年房市止跌企稳（组图）

澳洲房价最高的10大地区已经揭晓，而悉尼独占9席，其中绝大部分位于东部富人区。

CoreLogic的2020年最佳报告（Best of the Best 2020 Report）揭晓了全澳房价中位数最高的地区，其中Darling Point以706万澳元名列榜首。简单来说，这意味着Darling Point 50%的房子的价格都在706万澳元以上。

紧随其后的分别是Bellevue Hill（$572万）、Vaucluse（$539万）、Double Bay（$476万）、Woolwich（$420万）、Mosman（$410万）、Toorak（墨尔本，$400万）、Tamarama（$400万）Rose Bay（$390万）和Dover Heights（$370万）。

澳洲房屋中位价最高的10大地区（图片来源：ABC）

前10名榜单中唯一不在悉尼的地区是墨尔本的Toorak，房屋中位价为400万澳元。

9月，一位澳洲买家以9500万澳元的价格在Point Piper买下一栋海滨豪宅，这是澳洲有史以来第二高的房屋销售记录。

（图片来源：澳洲新闻集团）

Atlassian联合创始人Mike Cannon-Brookes在2018年以1亿澳元的价格买下了附近的Fairwater豪宅。这是澳洲最高价的房屋销售价格。

与此同时，Adelaide North的Elizabeth North房屋中位价为176386澳元，排名全澳倒数第一，紧随其后的是Elizabeth South（$188116元）、Davoren Park（$194903元）和Elizabeth Downs（$195511元）。

澳洲房屋中位价最低的10大地区（图片来源：ABC）

CoreLogic澳洲研究部主管Eliza Owen表示，尽管新冠疫情造成了澳洲自上世纪30年代以来最大的经济衰退，但7.2万亿澳元的住宅房地产市场“具有显著的弹性”。

“2020年最佳报告凸显了澳洲豪宅市场的弹性，独栋房屋中位价最高的又再次是Darling Point,，公寓房价中位数最高的是Point Piper，这也与2019年一致。这并不是说这些地区没有受到疫情的影响，事实上，悉尼的高端房地产市场一般对经济状况的变化波动较大。然而，这种波动也往往会在抵押贷款利率降低和消费者情绪改善后迅速恢复。”

Owen表示，豪宅市场的快速复苏受到了利率降低和消费者信心增强的影响。

Owen还预测，鉴于按揭利率创下历史新低、受疫情影响的家庭可以延期还贷、对低收入家庭的支持以及对自住购房的补助和优惠，明年的房地产市场将保持稳定。

（Gleen）