2022年澳洲买家在哪里花费最多？悉尼下北岸Mosman成最大赢家！（组图）

2022年，购房者在澳大利亚一些最受欢迎的地区总花费超过10亿澳元，他们都对水边的名贵住宅和实惠的购房地区更为偏爱。

而由于归隐田园者利用居家办公的政策远离城市，一些受欢迎的乡镇今年的销售额也超过了7亿澳元。

CoreLogic的数据显示，在首府城市中，房屋销售总价值最高的地区是悉尼最为独特的地区Mosman，在截至9月的过去一年里，238宗销售总价值达15.5亿澳元。

紧随其后的是墨尔本快速发展的Point Cook，那里的1347宗销售总价值11.3亿澳元。

（图片来源：SMH网站）

而位于悉尼西北部的Kellyville获得第三名，621笔交易总价值近11.3亿澳元，其次是墨尔本绿树成荫的Kew（10.4亿澳元，332笔交易）和海湾边的Brighton（10.1亿澳元，259笔交易）。

David Murphy Residential的David Murphy说，Mosman深受买家的欢迎，不仅是因为它位于港口，而且还靠近城市。

（图片来源：SMH网站）

“这是一个优质的地区，而这类地区的表现往往更好，因为它们的位置是最重要的，”Murphy说。

他说，Mosman靠近海滩、港口前滩、学校和中央商务区，这些都是吸引买家的主要因素。

“如果你想在悉尼养家糊口，Mosman有大量的绿色空间可供你选择，还有海滩和Taronga Zoo”。

Murphy说，虽然Mosman同其他地区一样深受房市低迷的影响，但它比其他社区的绝缘性更好，因为当房价疲软时，房主不太可能出售房屋。

在墨尔本，Point Cook因其销售量高于一些更昂贵的地区而上榜。

Barry Plant Point Cook的Ray Harb说，墨尔本西部地区之所以受欢迎，是因为其价格实惠。

“与墨尔本内西区相比，你在Point Cook得到的东西绝对物有所值。买家可以在一大片土地上获得一个大房子，”Harb说。

Harb说，这个快速发展的地区所拥有的土地比大多数地方都要大，有很好的学校和良好的公园和购物区，并因其入门级的房源和家庭友好的感觉而受到首次置业者的欢迎。

“自从加息以来，Point Cook的首次置业者市场一直很惊人，我们也注意到有更多的投资者进入市场；也有很多州际买家”。

“对于首次置业者来说，进入该市场仍是非常实惠的。这就使它仍非常有吸引力”。

在公寓市场，公寓销售价值最高的首府城市地区是悉尼的Manly、墨尔本中央商务区，以及悉尼的Mosman、Dee Why和悉尼中央商务区。

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在首府城市以外的地区，Port Macquarie是房屋销售总值最高的地区，768套销售价值超过8.09亿澳元。

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紧随其后的是黄金海岸的Hope Island（7.476亿澳元，385笔销售）、阳光海岸的Buderim（7.052亿澳元，571笔销售）、新州中西部的Orange（6.276亿澳元，810笔销售）和黄金海岸的Upper Coomera（5.363亿澳元，635笔销售）。

McGrath Port Macquarie的负责人Todd Bates说，由于疫情，Port Macquarie这个北岸中部城镇很受欢迎，他强调了当地大学、医院和直飞阳光海岸的便利设施。

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“自疫情以来，我们看到当地的房价和买家的兴趣水平急剧增长，”Bates说，并补充道大多数买家的兴趣仍然来自该地区以外。

“在我们销售的所有房屋中，有63%是给区外的买家，而且主要是来自悉尼，特别是来自北海滩”。

“这是一种类似于他们所习惯的生活方式，而且价格更实惠。他们在家里工作，需要去的时候就飞到悉尼”。

在偏远地区的公寓市场上，销售价值最高的地区基本都在黄金海岸。像Surfers Paradise、Broadbeach、Southport和Main Beach分别排名第一、第二、第三和第五，而Wollongong则位居第四。